Bjällbrunnavägen 19, Norrköping
Björkspinnaren 3 AB
Annons plus338 m²
Hyra: Ej angiven
Tillträde: Enligt överenskommelse
Flexibel och attraktiv verksamhetslokal i markplan – skräddarsydd för ditt företags behov!
Denna lokal erbjuder generösa ytor, smarta lösningar och moderna faciliteter som kan skräddarsys för att passa just ditt företags behov.
Lokalens egenskaper:
Två plan – Effektiv utnyttjande av ytan, med möjligheter att separera produktionsutrymmen och kontorsområden för ökad funktionalitet.
Kök – Fullt utrustat kök för personalen, vilket gör det lätt att hantera pauser och måltider under arbetsdagen.
WC och dusch – Bekvämligheter som underlättar för personalens komfort och hygien, idealiskt för både kontor och industriell verksamhet.
Vikbara portar – Flexibilitet för lastning och lossning, vilket underlättar transport och ger enkel tillgång till lokalen.
Trappa upp – En funktionell trappa som förbinder de två planen, vilket gör att du kan nyttja hela ytan på ett effektivt sätt.
Flexibel användning – Lokalen passar för såväl industriell verksamhet, butik, lager, kontor, som verkstad, och du har möjlighet att anpassa både planlösning och ytskikt efter dina specifika behov.
Anpassningsbar planlösning – Stora öppna ytor som kan omformas och anpassas till din verksamhets krav.
Denna lokal erbjuder en praktisk och mångsidig arbetsmiljö med bra tillgång till viktiga transportleder och ett läge som ger ditt företag god synlighet och tillväxtmöjligheter.
- Kontraktlängd: Långtidskontrakt
- Kontrakttyp: Förstahandskontrakt
Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning!
Lokaltyper
Typ: Kontor, Lagerlokal, Verkstad, Logistiklokal
Minsta storlek: 338 m²
Största storlek: 338 m²
Takhöjd: 7
Våningsplan: 1 av 2
Byggnad
Byggår: 2025
Uppvärmning: Vattenburen värme
Villkor lokal
Hyra: Ej angiven
Tillträde: Enligt överenskommelse
Omgivning
Det finns åkrar och skog i närheten.
Närservice: Det finns närhet till både Ica Smedby och Coop Risängen och Tankstationer.
Vägbeskrivning: Industrifastigheten ligger på det nya industriområdet nära Kungsängen.
Kommunikation
Busslinje utanför
Planlösning
Lokalen erbjuder en flexibel planlösning med öppen verksamhetsyta på entréplan, generös takhöjd, pentry och personalutrymmen. Det rymliga entresolplanet ger ytterligare ytor för exempelvis kontor, lager eller showroom. Utformningen gör lokalen väl lämpad för lager-, industri-, service- eller verksamhetsändamål.
Övrig information
Parkeringsmöjligheter/garage: Parkeringsplats utanför fastigheten, samt laddstollpar till el-bil.
Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Kök/pentry
Kundparkering
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC
Annonsinformation
Publicerad: 2026-09-17
Objektsnummer: 42002198













