Bergslenagatan 41, Knalleland, Borås
Cernera Fastigheter AB
Annons plus200–3 000 m²
Hyra: Ej angiven
Tillträde: Enligt överenskommelse
Ta chansen att etablera er verksamhet i en flexibel lokal med närhet till bland annat event, restauranger, handel och goda kommunikationer.
Flexibel lokal för till exempel kontor, skola eller vård i Knalleland.
Unik möjlighet i Borås populära handelsområde, Knalleland. Perfekt för kontor, skola eller friskvård, med anpassningsbara ytor, separat ingång och möjlighet till lastkaj. Ta chansen att etablera er verksamhet i en flexibel lokal med närhet till bland annat event, restauranger, handel och goda kommunikationer.
Flexibel lokal gör den idealisk för en mängd olika verksamheter. Med möjlighet att utforma ytorna på ett eller flera plan, kan vi tillsammans skapa en miljö som uppfyller alla era behov.
Knalleland är inte bara Borås mest besökta handelsområde med 7 miljoner besökare varje år, det är också en plats där människor möts. Detta ger er verksamhet en utmärkt exponering och tillgång till ett fullserviceområde.
Området erbjuder allt ni kan behöva: restauranger, gym, apotek, och dagligvaruhandel finns i närområdet, vilket gör det enkelt för era anställda, elever eller kunder att trivas och få vardagen att fungera smidigt. De goda parkeringsmöjligheterna och närheten till Borås centrum, endast 5 minuter med cykel, samt direkt anslutning till kollektivtrafik, gör läget svårslaget.
Cernera har lång erfarenhet av att skräddarsy och anpassa lokaler för att matcha våra kunders specifika behov. Vi arbetar nära er för att säkerställa att lokalen blir perfekt för er verksamhet, vare sig ni behöver kontorsutrymmen, klassrum, träningsrum eller en kombination av olika ytor. Med vår expertis och er vision skapar vi tillsammans en plats där er verksamhet kan blomstra
Dokument
Lokaltyper
Typ: Kontor, Utbildningslokal, Kontor / Lager, Vårdlokal
Minsta storlek: 200 m²
Största storlek: 3000 m²
Våningsplan: 2-5
Byggnad
Byggår: 1975
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringsår: 2024
Villkor lokal
Tillträde: Enligt överenskommelse
Omgivning
Närhet till ån Viskan och promenadstråk. Rekreationsområdet Rya Åsar ligger på promenadavstånd.
Parkeringsmöjlighet: Ja
Närservice: ICA, Systembolag, Apotek, caféer och restauranger samt handelsområdet Knalleland.
Företag i närheten: Knalleland, Nordic Wellness, STC, restauranger, Borås Arena, Borås Simarena, Borås Djurpark.
Vägbeskrivning: Följ skyltar Knalleland
Kommunikation
Fastigheten ligger i anslutning till väg 42 som norrut leder mot Vårgårda och söderut mot Varberg. Från vägen når du även riksväg 40 som tar dig till Göteborg eller Jönköping. på och kring fastigheten finns även goda parkeringsmöjligheter samt även möjlighet till elbilsladdning. Busshållsplats Borås Knalleland trafikeras tätt av linje 1 samt av linjerna 31 och 150. Dessutom har området en egen tågstation som trafikeras av Västtågen mot Borås Centrum/Varberg och Vänersborg.
Planlösning
Cernera har lång erfarenhet av att skräddarsy och anpassa lokaler för att matcha våra kunders specifika behov. Med vår expertis och er vision skapar vi tillsammans en plats där er verksamhet kan blomstra.
Övrig information
Handelsområdet har över sju miljoner besökare varje år och omfattar totalt omkring 100 butiker. Kommunikationerna gör att fastigheterna passar många olika verksamheter, bland annat handel, utbildning, vårdinrättning, boende eller kontor. Beläget i norra delen av centrala Borås nås stora delar av staden inom några minuter med bil och nära anslutningar till Göteborg, Jönköping och Varberg finns.
Annonsinformation
Publicerad: 2024-06-26
Objektsnummer: 41977451




