Balticvägen 3, Södra, Södertälje

Kontorslokal med Industrikaraktär i Södertälje

Legig kontorslokal belägen på Balticvägen 3 i Södertälje som nu söker ny hyresgäst. Denna rymliga lokal om 144 kvm. Lokalen är anpassningsbar med närhet till både kommunikationer och industri.

Lokalbeskrivning:

Storlek: 144 kvm fördelade över två plan.

Industrikaraktär: Lokalen är belägen i området Södra som präglas av en stark industrikänsla.

Flexibel planlösning: 4 separata kontorsrum och en öppen yta som lämpar sig för ett kontorslandskap.

Matplats: På det övre planet finns en pentryt/matrum, vilket ger möjlighet till bekväm arbetspaus och matrast.

Övriga faciliteter: Lokalen är utrustad med WC samt ett praktiskt förråd.

Parkering: Tillgänglig parkering på fastigheten.

Säkerhet: Fastigheten är inhängad med stängsel och grid, vilka låses under kvällar och helger för extra säkerhet.

Nära kommunikation: Endast 5 minuters promenad till pendeltågsstationen och 2 minuter till närmaste bussförbindelse.

Närhet till hamn: Strategiskt läge nära Södertälje hamn, vilket kan vara fördelaktigt för verksamheter med logistikbehov.

Fastigheten ligger i ett väletablerat område med industriell karaktär. Lokalen ligger bara på ca 10 min cykelavstånd från Södertälje centrum och med bara 5 minuters promenad från pendeltågsstationen Södertälje hamn.

Lokalens omgivning erbjuder en rad bekvämligheter och service. Från logistik- och kontorsfastigheter till lunchrestauranger som Jacobs Restaurang och det omtyckta Glashyttans värdshus, allt inom några hundra meters avstånd. Viktiga vardagstjänster som en Willys mataffär, Friskis & Svettis och Circle K finns inom några hundra meter.

I en omgivning som blandar industriell styrka och naturskönhet ligger fastigheten ca 3 km sydost om Södertälje centrum, längs E4:an. Detta industriområde, Södra, sträcker sig över både östra och västra sidan av E4:an och har närhet till Södertälje hamn (Igelstaviken), som är regionens största knutpunkt för godstransporter.

Denna kontorslokal erbjuder en spännande möjlighet för företag att etablera sig i en inspirerande miljö med närhet till både industri och kommunikation.

Vänligen ta kontakt för mer information eller för att boka en visning.