Attundavägen 3, Norrort, Täby

Ensta, Tibble

•

Lundberg & Kock

105 m²

Building 1 Streamline Icon: https://streamlinehq.comKontorKontorshotellÖvrig lokalAsian Food Soup Streamline Icon: https://streamlinehq.comRestaurang

Hyra: Ej angiven

Tillträde: Enligt överenskommelse

Unik kontor/studio/showroom om 105 kvm med omfattande kring service i Tibble kyrka.

Söker ni en lokal utöver det vanliga? I källarplan i välkända Tibble kyrka finns nu en ljus och flexibel yta på 105 kvm tillgänglig. Detta är inte ett traditionellt kontor, utan en inspirerande lokal perfekt som studio, showroom eller utbildningsplats, där ni dessutom får tillgång till byggnadens omfattande serviceutbud. Naturligtvis lämpar sig lokalen för kontor också.

- Kontraktlängd: Förhandlingsbart

- Kontrakttyp: Förstahandskontrakt

- Hyresinformation: Ekonomiska villkor är förhandlingsbara och kopplade till hyrestider och eventuella investeringar som krävs för att anpassa lokalen för ny hyresgäst.

Lokaltyper

Small Office Double Building Streamline Icon: https://streamlinehq.com

Kontor, Kontorshotell, Övrig lokal, Restaurang

Shrink 2 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

105 m²

Expand 3 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

105 m²

Byggnad

Sauna Heat Streamline Icon: https://streamlinehq.com sauna-heat

Fjärrvärme

Villkor lokal

Coding Apps Website Apps Add Widget Streamline Icon: https://streamlinehq.com

Värme

Enligt överenskommelse

Omgivning

Närservice: Lokalen är strategiskt belägen intill Westfield Täby Centrum, ett av Sveriges största köpcentrum med ett brett utbud av restauranger, butiker och service.

Företag i närheten: I det omedelbara närområdet på Attundavägen finns dessutom professionella verksamheter, Täby kommunhus och Tibble Gymnasium, vilket skapar ett dynamiskt flöde av människor och hög servicepotential.

Vägbeskrivning: Med bil: Sväng av E18 vid Trafikplats Roslags-Näsby och följ skyltning mot Täby Centrum/Tibble. Parkering finns i det anslutande Tibblegaraget direkt under byggnaden.

Kollektivt: Ta Roslagsbanan till station Tibble (ca 2 min promenad) eller Täby Centrum.

Kommunikation

Roslagsbanan: Endast ett par minuters promenad bort ligger Täby Centrum station och station Tibble. Härifrån tar tåget dig till Stockholm Östra på ca 15–20 minuter, med täta avgångar under hela dagen.

Bussar: Den stora bussterminalen vid Täby Centrum ligger i direkt anslutning till stationen. Här passerar ett flertal linjer (bland annat 604, 605, 617, 619 och 627) som binder samman Täby med grannkommunerna Danderyd, Vallentuna och Österåker.

Bil och Parkering: För den bilburne är tillgängligheten mycket god via E18 och Norrortsleden. Bekväm parkering finns precis intill fastigheten. I Tibblegaraget, beläget direkt under byggnaden, finns möjlighet att hyra både fasta platser och burplatser i ett uppvärmt garage. Dessutom erbjuder närliggande Westfield Täby Centrum generös besöksparkering.

Gång- och cykelvägar: Området är väl integrerat i Täbys finmaskiga nät av gång- och cykelvägar, vilket gör det enkelt att ta sig hit till fots eller med cykel från närliggande stadsdelar.

Planlösning

Lokalen i källarplan erbjuder en öppen planlösning idealisk för showroom, studio eller utbildning. Som hyresgäst ingår tillgång till café, lunchrestaurang, konferensfaciliteter samt vaktmästartjänster och väktarrondering för ökad trygghet. Fastigheten har ett centralt läge med goda kommunikationer via Täby Centrum.

Övrig information

Som hyresgäst i fastigheten får ni tillgång till ett omfattande och unikt serviceutbud. Vi erbjuder ett skräddarsytt servicepaket anpassat efter era behov där följande kan ingå:

All drift inkluderat: Värme, vatten, el och komfortkyla ingår – förutsägbart och tryggt.

Nyckelfärdig IT & städning: Snabb fiberanslutning/nätverk och professionell lokalvård så att era lokaler alltid är representativa.

Bemannad reception & vaktmästeri: En välkomnande reception möter era besökare. Vaktmästeriet hjälper till med praktiska bitar och erbjuder även möjlighet till kopiering.

Café och lunchrestaurang i huset: En trappa bort finns byggnadens cafeteria som är öppen måndag–fredag. Perfekt för luncher, fika eller för att beställa catering till större bjudningar och grupper.

Externa konferensmöjligheter: Utöver era egna 105 kvm kan ni boka fastighetens mötesrum och större konferensfaciliteter efter behov.

Maximal trygghet: Fastigheten är utrustad med ett modernt larm- och bevakningssystem via Rapid (larmat kl. 23–06), kompletterat med väktarrondering. Överfalls- och bråklarm går att köpa till.

- Lokalen kan nås via: Byggnaden huvudentré och två trappor ner eller genom entré från gatan och en trappa ner, hiss finns.

- Parkeringsmöjligheter/garage: Parkering finns i fastigheten samt 3-timmars parkering för besökare intill byggnaden.

Besöksparkering

Fiberanslutning

Garage (kall)

Konferens

Mötesrum

Reception

Restaurang

WC

Annonsinformation

2026-10-09

42002944

Karta

Bilder på lokalen