Agnesfridsvägen 187, Fosie, Malmö

Nu finns möjlighet att etablera verksamheten i ett av Fosies absolut bästa exponeringslägen! På Agnesfridsvägen 187 erbjuds en flexibel fastighet om totalt cirka 2 060 kvm LOA, med en attraktiv kombination av kontor, showroom och lager. Här kombineras hög synlighet med funktionella ytor och goda möjligheter att utveckla fastigheten efter verksamhetens behov.

Fastigheten omfattar cirka 700 kvm kontor och showroom samt cirka 1 360 kvm lager. Kontorsdelen erbjuder en flexibel planlösning med flera kontorsrum, mötesrum och generösa personalutrymmen. Showroomytorna skapar goda förutsättningar för företag som vill exponera sina produkter och stärka sitt varumärke i ett synligt läge.

Lagerdelen är fördelad på tre separata ytor med lastportar och lastkaj, vilket ger praktiska förutsättningar för in- och utlastning samt en effektiv varuhantering. Den fria takhöjden om cirka 4,3 meter under balk möjliggör en flexibel användning av lagerytorna.

Till fastigheten hör även en gård som delvis är hårdgjord, med ytterligare potential att utvecklas. Befintliga grönytor kan exempelvis asfalteras för att skapa fler parkeringsplatser, uppställningsytor eller andra funktionella ytor som stärker verksamhetens logistik och tillgänglighet.

Fastighetens utvecklingsmöjligheter är en tydlig fördel. Det finns möjlighet till tillbyggnad och att anpassa de befintliga lokalerna för verksamheter med behov av större lagerytor. Här finns således potential att skapa en långsiktig lösning som kombinerar exponering, försäljning, kontor och lager under samma tak.

En intressant möjlighet för företag som söker ett synligt läge, stora sammanhängande verksamhetsytor och flexibilitet att växa – mitt i Fosie, Malmö.