Skaraborgsvägen 40, Knalleland, Borås
Cernera Fastigheter AB
Annons plus168 m²
Hyra: 1430 kr/m²/år
Tillträde: Enligt överenskommelse
Inflyttningsklar modern kontorslokal med takterrass i Knalleland, Borås. Fantastisk utsikt över Rya Åsar, nära centrum, shopping och service.
Unik kontorslokal med utsikt över Rya Åsar i Borås
Inspirerande arbetsmiljö med bästa möjliga läge! Nu finns chansen att etablera er verksamhet i en attraktiv och mycket välexponerad lokal med närhet till Knallelands shoppingområde och vacker utsikt över Rya Åsar – bara ett stenkast från Borås centrum.
Välkommen till denna moderna och ljusa lokal om 168 kvm, belägen på femte våningen i ett strategiskt läge mellan Borås centrum och Knalleland. Här erbjuds ett fantastiskt kontor med närhet till stadens puls i ett mycket välexponerat läge. Lokalen är färdig för direkt inflyttning om så önskas, vilket gör det enkelt att komma igång snabbt.
Lokalen har stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp och en vidsträckt utsikt över både Rya Åsar och Knalleland. Till lokalen hör även en egen takterrass – perfekt för pauser, möten eller mingel under bar himmel.
I närområdet finns allt från ICA och Systembolaget till apotek, lunchrestauranger och hela Knallelands breda shoppingutbud. Det här är en knutpunkt med hög synlighet och smidig tillgänglighet, bara några minuters promenad från centrum.
Dokument
Lokaltyper
Typ: Kontor
Minsta storlek: 168 m²
Största storlek: 168 m²
Våningsplan: 5
Byggnad
Uppvärmning: Fjärrvärme
Villkor lokal
Hyra: 1430 kr/m²/år
Tillträde: Enligt överenskommelse
Omgivning
Närhet till frilufts- och rekreationsområdet Rya Åsar samt ån Viskan med promenadstråk. Nära Borås centrum.
Parkeringsmöjlighet: Ja
Närservice: ICA, Systembolaget, Apotek, handelsområdet Knalleland. Fitness24Seven, Nordic Wellness, STC. Elgiganten, Power.
Företag i närheten: ICA, Systembolaget, apotek, Din Cykel, Jibece, Willys, Myrorna, SunOff, Knalleland shoppingområde.
Vägbeskrivning: Följ skyltning Knalleland.
Kommunikation
Goda parkeringsmöjligheter vid fastigheten finns. Busshållsplats Knalleland är tätt trafikerad av lokal- och regionalbussar. Knalleland tågstation ansluter till både Stockholm, Borås och Varberg.
Planlösning
Unik kontorslokal med utsikt över Rya Åsar i Borås
Övrig information
Fiber finns. Hyrestillägg tillkommer.
Annonsinformation
Publicerad: 2025-06-11
Objektsnummer: 41990161
Karta
Bilder på lokalen
Cernera-Guldbaggen-SAMG-2.jpg Cernera-Guldbaggen-SAMG-4.jpg cernera_guldbaggen-18.jpg IMG_5982.jpg Cernera-Guldbaggen-SAMG-5.jpg Cernera-Guldbaggen-SAMG-7.jpg Cernera-Guldbaggen-SAMG-8.jpg Cernera-Guldbaggen-SAMG-9.jpg Cernera-Guldbaggen-SAMG-10.jpg Cernera-Guldbaggen-SAMG-11.jpg Cernera-Guldbaggen-SAMG-15.jpg












