Bultgatan 40A, Rollsbo, Kareby
Altra Fastigheter Göteborg
Annons plus607 m²
Hyra: Ej angiven
Tillträde: Ej angivet
Driver du färgaffär, cykelbutik eller lagerbutik? Då vill du inte missa detta!
Driver du färgaffär, cykelbutik, lagerbutik eller annan kommersiell verksamhet? Då vill du inte missa denna möjlighet!
På Bultgatan 40 i Rollsbo finns nu en attraktiv lokal om 607 kvm som kombinerar butik, lager och logistik på ett sätt som passar många olika typer av verksamheter. Med egen markport, generösa ytor och god tillgänglighet skapas effektiva förutsättningar för både försäljning, lagerhållning och distribution. Vill du dessutom hyra till lagerytor finns möjligheten att hyra till nästan 1000 kvm ren lageryta med strax under 6 meter i takhöjd.
Läget i Rollsbo ger snabb access till E6 och Göteborgsregionen samtidigt som området är ett väletablerat företagsområde med ett stort kundunderlag och många verksamma företag i närområdet.
Oavsett om du vill expandera, flytta eller etablera en ny verksamhet erbjuder denna lokal stora möjligheter att skapa en effektiv och lönsam verksamhet anpassad efter just dina behov.
Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.
Lokaltyper
Typ: Butikslokal
Minsta storlek: 607 m²
Största storlek: 607 m²
Våningsplan: 0
Byggnad
Byggår: 1990
Egenskaper
Omgivning
Rollsbo industriområde är ett väletablerat och expansivt verksamhetsområde med ett strategiskt läge i direkt anslutning till E6, cirka 23 km norr om Göteborg och endast 3 km från Kungälvs centrum. Läget ger mycket goda kommunikationer både för biltrafik och transporter, med smidig tillgång till såväl Göteborgsregionen som övriga delar av Västsverige.
Området är ett av de större industri- och företagsklustren i regionen och rymmer idag över 230 verksamheter inom en rad olika branscher. Här finns en stark mix av industri, logistik, handel och tjänsteföretag, vilket skapar ett dynamiskt och attraktivt företagsklimat. Bland etablerade aktörer återfinns bland annat Tudor, ICA:s distributionscentral och Michelin, vilket ytterligare stärker områdets position som ett viktigt nav för näringslivet.
I närområdet finns även god service med restauranger, handel och annan närservice, samtidigt som närheten till Kungälvs centrum ger tillgång till ett brett utbud av butiker och tjänster. Sammantaget erbjuder Rollsbo ett mycket attraktivt läge för företag som söker tillgänglighet, synlighet och ett starkt affärssammanhang.
Parkeringsmöjlighet: Det finns goda parkeringsmöjligheter i anslutning till fastigheten med både besöksparkering för kunder och gäster samt möjlighet att hyra egna garageplatser. Detta skapar en smidig och bekväm vardag för både personal och besökare, oavsett om man kommer med bil dagligen eller vid enstaka tillfällen. Parkeringen är lättillgänglig och bidrar till en professionell och välkomnande helhetsupplevelse.
Närservice: Servicen i Rollsbo industriområde är god och väl anpassad för företag och anställda. I området finns flera lunchrestauranger och mötesplatser som gör det enkelt att ta en paus eller träffa kunder i en trivsam miljö. Ett populärt inslag är DC Cocktails, som erbjuder en mer modern och social atmosfär, perfekt för både affärsluncher och avslappnade möten efter arbetstid.
Utöver detta finns ett flertal restauranger med varierat utbud, caféer samt servicefunktioner som underlättar vardagen för de som arbetar i området. Närheten till Kungälvs centrum, endast några minuter bort, ger dessutom tillgång till ett brett utbud av handel, livsmedelsbutiker, apotek, gym och övrig service.
Sammantaget erbjuder Rollsbo ett bekvämt och attraktivt serviceläge där det mesta finns nära till hands, både för det dagliga arbetet och för att skapa en trivsam arbetsmiljö.
Kommunikation
Kommunikationerna till och från fastigheten är mycket goda med smidiga bussförbindelser till Göteborg och närliggande områden. Läget i direkt anslutning till E6:an ger dessutom utmärkta pendlingsmöjligheter för både bil- och transporttrafik, med snabb access mot såväl Göteborg som Oslo. Detta strategiska läge gör det enkelt att ta sig till och från fastigheten, vilket är en stor fördel för både medarbetare, kunder och leveranser.
Planlösning
Genomtänkt planlösning som skapar goda möjligheter att kombinera lagerhållning, personalytor och stora öppna butiksytor i samma lokal. De flexibla ytorna gör det enkelt att anpassa verksamheten efter behov, oavsett om fokus ligger på försäljning, showroom, lager eller en kombination av dessa.
Lokalens generösa skyltläge och stora exponeringsytor mot omgivningen ger god synlighet och utmärkta möjligheter att stärka varumärket och attrahera kunder. Den öppna utformningen skapar dessutom en välkomnande butiksmiljö med god överblick och effektiva kundflöden.
Annonsinformation
Publicerad: 2026-06-11
Objektsnummer: 41999693
Karta
Bilder på lokalen
Bultgatan 40A 
Bultgatan 40A 
Bultgatan 40A 
Bultgatan 40A 
Bultgatan 40A 
Bultgatan 40A 
Bultgatan 40A 
Bultgatan 40A
