Verkstad, Malmgatan 25, Ingelsta, Norrköping

Beskrivning

Lokalen blir tillgänglig den 1 sep 2025. Vi kan anpassa lokalen efter era behov. Fler kvm finns på fastigheten. Gott om utomhusytor vid lokalen!

Lokal nr 101 om ca 610kvm (blå yta på ritning) blir ledig från och med den 1 sep 2025.

Gott om parkering och rangering vid lokalen.

Vi kan anpassa och bygga nytt i lokalen.

Markport finns.

Vi kan göra lokalen större om fler kvm önkas.

Möjligt med ett omgående tillträde eller när det passar er tidsmässigt.

Total ledig lokalyta på hela fastigheten om ca 10 000kvm:

Det finns också goda möjligheter att var med oss på en nyproduktion på området, där vi ska bygga totalt ca 3-4000kvm i ny lokalyta under 2026.

Hela fastigheten håller på att uppgraderas och ska miljöcertifieras enligt BREEAM In-Use Very Good.

Upp till totalt ca 20 000AMP finns idag på fastigheten (eget ställverk).

Jag ses gärna på en visning och berättar mer ingående om våra planer för fastigeten/området!

Kommunikationer

Busshållsplats vid fastigheten. Gångavstånd.

Planlösning

Totalt finns ca 10 000kvm tillgängligt plus entresolplan för personal/kontor .

Parkering

Gott om parkeringsplatser på fastigheten.

Service

Komplett utbud av service, mataffärer, restauranger mm finns i Ingelsta.

Vägbeskrivning

Ca 3km till E4:an och ca 2km till Norrköping Centralstation.

Skyltläge

Goda skyltmöjligheter mot Malmgatan.

Närliggande företag

Närmsta grannar på den här delen av Ingelsta är företag inom industri, kontor, lager, 3PL, proffshandel mm. I Ingelsta har ni också Norrköpings största handelsområde med allt man behöver.

Uppvärmning

Fjärrvärme (Bergsvärme ska installeras)