Andesitgatan 8, Väla Södra, Helsingborg

Industrilokaler med stor utvecklingspotential med tillhörande markyta om 10 000 kvm på Väla Södra i Helsingborg

Nu erbjuds möjlighet att hyra anpassningsbara industrilokaler för produktion, lager och kontor på Väla Södra, ett attraktivt industriområde i Helsingborg. Lokalerna har stora utvecklingsmöjligheter och kan enkelt anpassas för en mängd olika verksamheter, såsom bilhall, verkstad eller B2B-handel, med möjlighet att skräddarsy ytorna helt efter era specifika behov. Lokalerna om 1 430 kvm och 3 617 kvm kan hyras som en enhet eller delas upp för två hyresgäster.

Lokalens höjdpunkter

• Takhöjd om 5,5-7 meter i lager/produktionsytorna

• I dagsläget finns totalt 1 lastkaj, men vid behov kan fler installeras

• Högspänning 5 700 ampere

• Flera traverser (maxvikt 1 ton)

• Sprinklersystem och brandlarm installerat

• LED-belysning & miljöcertifikat EU GreenBuilding

• Godkänd för livsmedelsproduktion

• Kontor med bekväma faciliteter; omklädningsrum, pausytor, kök/pentry och WC

• Uppställningsyta om 10 000 kvm, möjligt att hårdgöra och hägna in

• Gott om parkeringsplatser (ca 75 st)

• Flexibelt tillträde, inflyttning kan ske omgående

• Goda möjligheter till anpassning, ex rivning av väggar för mer öppen lageryta

Strategiskt lägeVäla Södra är ett attraktivt industriområde med industri-, lager- och kontorsfastigheter beläget 5 kilometer norr om centrala Helsingborg. Området ligger i direkt anslutning till de viktiga transportlänkarna E4 och E6. Väla köpcentrum erbjuder ett brett serviceutbud med butiker och restauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Helsingborg.