Malmgatan 25, Ingelsta, Norrköping

Stor och öppen lager/verkstad yta som vi kan anpassa efter era behov. Både lastkaj och markport finns idag. Vi kan göra ytan större/mindre. Häng med!

Lokalen avser yta nr 112 på ritmningen. Ytorna 113 och och 114 är också tillgänliga om mer yta behovs. Vi kan även göra ytan mindre. Se bifogad ritning med förslag på olika layoter och lokalindelningar. Total ledig lokalyta i fastigheten om ca 10 000kvm: - En stor öppen lageryta perfekt lämpad för t.ex. lager, produktion, logistik, verkstad, 3PL osv - Ytan kan styckas av och delas upp på lokaler från ca 1 000kvm och uppåt. - Bra takhöjder om ca 7,5m upp till tak och ca 6m upp till balk. - Inlastning via lastkaj och markport finns idag. Dessa ska renoveras och fler möjligheter ska tillskapas. - Betonggolv på lagerytan ska renoveras och kännas som nytt.  - Väggar och undertak på lagret ska målas om. - Nya och fler fönster ska installeras. - Vi anpassar och bygger helt nya personalutrymmen åt er dvs vi bygger nya kontor, konferensrum, pentry/matsal, wc, omklädningsrum osv. Förslagsvis läggs dessa utrymmen på en entresol ovanför ert lager med en möjligt utsikt/överblick över verksamheten samt med ett fint ljusinsläpp. - Möjligt med ett omgående tillträde eller när det passar er tidsmässigt. - Det finns också goda möjligheter att var med oss på en nyproduktion på området där totalt ca 3-4000kvm i ny lokalyta ska byggas. - Upp till ca 20 000 AMP finns idag på fastigheten (eget ställverk) - Hela fastigheten ska uppgraderas och miljöcertifieras enligt BREEAM In-Use Very Good. Jag ses gärna på en visning och berättar mer ingående om våra planer för fastigeten/området!