Lilla Brogatan 14, Borås
Centrum
•Cernera Fastigheter AB
218 m²
Hyra: Ej angiven
Tillträde: Enligt överenskommelse
Mitt i centrala Borås, utmed Viskan, finns en ledig lokal på 218 kvadratmeter i fastigheten Pallas, med staden runt hörnet och parken utanför fönstret.
Ett läge som talar för sig självt
Här har ni stadens puls runt hörnet och grönskan utanför fönstret. Restauranger, service och handel ligger på gångavstånd. Vattnet och parken ger en lugn och öppen inramning till vardagen. Det här läget märks: för er själva, för dem som besöker er och för dem ni vill rekrytera.
Nära till allt, även inomhus
Lokalen har tillgång både till gallerian och till parkeringshuset i fastigheten. Det gör det enkelt för er och era besökare att ta sig hit, oavsett väder, och ni har stadens utbud bara några steg bort.
Er lokal, utformad efter er
Lokalen kan anpassas efter era önskemål eller tas över i befintligt skick. Väljer ni att anpassa den bestämmer vi planlösning, materialval och känsla tillsammans, så att den speglar hur ni arbetar och vilka ni är. Fastigheten är miljöcertifierad enligt Miljöbyggnad iDrift Silver, vilket ger en god inomhusmiljö och ett hållbart avtryck. Visionsbilderna och ritningen visar några av möjligheterna. Resten formar vi med er.
Vad kan lokalen bli?
Läget och ytan öppnar för många olika verksamheter. Lokalen kan till exempel bli:
ett kontor med utsikt över parken
en restaurang, ett café eller en bar vid vattnet
en butik eller showroom
en klinik, salong eller studio
en mötes- eller eventlokal
Det här är bara några idéer att inspireras av. Har ni en egen tanke om vad lokalen kan bli vill vi gärna höra den.
För er som ser lokalen som en del av varumärket
En lokal säger mycket om en verksamhet. Den här passar er som vill ha en miljö utöver det vanliga och ta emot kunder, gäster och samarbetspartners på en plats som gör ett gott intryck.
Dokument
Lokaltyper
Typ: Kontor, Butikslokal, Restaurang, Studio / ateljé, Vårdlokal
Minsta storlek: 218 m²
Största storlek: 218 m²
Våningsplan: 2
Byggnad
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringsår: 2016
Villkor lokal
Hyra: Ej angiven
Tillträde: Enligt överenskommelse
Omgivning
Stadsparken runt hörnet, Borås centrum och ån Viskan med promeadstråk.
Parkeringsmöjlighet: Ja
Närservice: Borås centrum med shopping-, service- och restaurangutbud.
Företag i närheten: Balthazar, JoelJolina, Bowlers, IKEA, Gina Tricot, Rituals, Normal, Nordic Wellness, Café Viskan, Indiska, Lindex, Kappahl, Buketten.
Vägbeskrivning: Följ skyltar Borås Centrum
Kommunikation
Parkering i huset, 380 parkeirngar.
Planlösning
Vi anpassar lokalen efter dina behov.
Övrig information
Fiber finns. Miljöbyggnad iDrift Silver.
Annonsinformation
Publicerad: 2026-10-15
Objektsnummer: 42003103









