Midgårdsvägen 1, Täby Kyrkby, Vallentuna

Hemtrevlig centrum inom ett köpstarkt område med husläkare, förskolor, öppen förskola samt bibliotek inom närområdet gör centrumet välbesökt och naturligt nav för hushållen omkring.

Täby Kyrkby station ligger precis invid med Roslagsbana mellan Vallentuna och Stockholms Östra. Busshållplatser finns en bit bort vid Täby Kyrka samt hållplats Hagmovägen på Vikingavägen, ca 3 minuters promenad bort. Linjer som trafikeras är 524, 610 och 611, 687 m.fl. och dessa når bl.a Arninge Station, Danderyds Sjukhus, Upplands Väsby station och Sollentuna Station.

Attraktiv lokal i strategiskt läge med bra kundflöde och närhet till både bostäder och service. Ett utmärkt val för verksamheter som vill synas och vara lättillgängliga.

Lokalen erbjuder en öppen och flexibel yta som passar för butik, showroom eller serviceverksamhet. De stora fönstren ger fint ljusinsläpp och god exponering mot gångvägen utanför, vilket skapar goda förutsättningar för att locka kunder.

Bakom butiksdelen finns praktiska ytor för lager, kontor eller personalutrymme. Här finns även ett pentry med dubbelvask samt en rymlig HWC anpassad toalett. Varuintag sker smidigt via Holmgärdesvägen, vilket underlättar leveranser och daglig drift.

Lokalen hyrs ut i befintligt skick alternativt att värden är med och anpassar med goda möjligheter att utforma efter verksamhetens behov. Installationer för el, ventilation, värme samt vatten och avlopp (ej fettavkiljare) finns redan på plats. Möjlighet till skyltning erbjuds i samråd med hyresvärden.

• Stora skyltfönster med mycket bra exponering

• Flexibel planlösning som passar flera verksamheter

• Separat varuintag för smidig logistik

• Kombinerad butiksyta och praktiskt lager

• Ljus och fräsch interiör

• Nära bostadsområden och service med stabilt kundunderlag

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka visning.

El och sophantering tillkommer efter eget abonnemang.

Hyresgästen erhåller rabatt för driften av ventilationen genom att det går på samma mätare som elabonnemanget för lokalen. VA ingår i hyra.

Deposition krävs om två månadshyror.

Lokalen hyrs ut med sk "rivningskontrakt" med upp till 5 års avtalstid.