Långfilsgatan 9, Kallebäck, Göteborg

Wallenstam AB (publ)

Annons max

2 889

Building 1 Streamline Icon: https://streamlinehq.comKontor

Hyra: Ej angiven

Tillträde: Enligt överenskommelse

Storskaligt och modernt kontor med egen takterrass

Nu finns möjlighet att etablera er verksamhet i en modern och representativ kontorslokal om hela 2 889 kvm, fördelad på två plan, med en egen takterrass om 158 kvm – perfekt för pauser, möten eller event i en inspirerande miljö.

Lokalen kombinerar tillgänglighet med stilren design och erbjuder en arbetsplats som både motiverar och inspirerar. De generösa fönsterpartierna i flera väderstreck skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och bidrar till en luftig och trivsam arbetsmiljö.

Fastigheten erbjuder ett garage i entréplan med smidiga parkeringsmöjligheter, vilket underlättar för både personal och besökare och har ett mycket strategiskt läge med direkt anslutning till E6 och riksväg 40, vilket ger smidiga pendlingsmöjligheter. Landvetter flygplats nås på cirka 15 minuter – ett perfekt läge för företag med både nationella och internationella kontakter.

Området erbjuder närservice såsom matbutik, restauranger för såväl lunch som kväll, mindre bageributik och vårdcentral mm.

Detta är en kontorslösning för företag som söker ytor med hög kvalitet, flexibilitet och ett utmärkt kommunikationsläge.

Välkommen att kontakta mig för visning.

Lokaltyper

Small Office Double Building Streamline Icon: https://streamlinehq.com

Kontor

Shrink 2 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

2889

Expand 3 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

2889

Villkor lokal

Enligt överenskommelse

Omgivning

Upptäck Kallebäcks Terrasser – med utsikt, natur och närhet till allt.

Kallebäcks Terrasser är ett område som utvecklas etappvis med berget som fond och de naturliga nivåskillnaderna som en självklar del av platsens identitet. Här växer en levande stadsdel fram med oslagbar tillgänglighet intill E6:an och riksväg 40.

Redan idag finns ett brett utbud av service och vardagsnära bekvämligheter – matbutik, restauranger för både lunch och kväll, bageri, vårdcentral och gröna rekreationsytor. Längs den framväxande torggatan växer dessutom nya mötesplatser, service och restauranger fram som stärker områdets trivsel.

Här får du det bästa av två världar. Du bor med cykelavstånd till city samtidigt som både Delsjöområdet och Lackarebäcksberget finns nära för promenader, träning och avkoppling. Bussen stannar precis utanför och Terrassparken bjuder in till spontant häng och lugna stunder i solen.

Det byggs för fullt och inflyttning sker löpande. När området står klart kommer Kallebäcks Terrasser att rymma närmare 2 000 lägenheter, från 1–6 rok. Ett strategiskt läge gör det enkelt att ta sig vidare – även om du helst stannar kvar.

Annonsinformation

2026-04-25

41998440

Karta

Bilder på lokalen