Kontor, Knarrarnäsgatan 13, Västerort, Kista
- 3 087 m²
- Enligt överenskommelse
Unik möjlighet att hyra en hel fastighet – exklusivt för er verksamhet
Om lokalen
- Lokaltyper
- Kontor / Övrig lokal
- Total yta
- 3 087 m²
- Adress
- Knarrarnäsgatan 13
- Område
- Västerort
- Kommun
- Stockholms kommun
- Byggår
- 1984
- Hiss
- Ja
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Objektsnummer
- 41997015
Beskrivning
Nu erbjuds en sällsynt möjlighet att hyra en hel fastighet för egen verksamhet, där ni får full rådighet över ytorna och kan skapa en lösning helt anpassad efter era behov. Här hyr ni inte bara lokaler ni hyr en egen fastighet, utan andra hyresgäster.
Fastigheten har tidigare inrymt vårdkliniker, kontorsverksamheter och utbildningsverksamhet, men lämpar sig väl för en mängd olika användningsområden. Tack vare fastighetens utformning och flexibilitet finns goda möjligheter att anpassa planlösning, funktioner och standard i dialog med hyresvärden.
Lokalerna kan utformas för allt från kontor, mottagning och utbildning till annan verksamhet som söker sammanhållna ytor i en egen byggnad. Möjlighet finns att skapa en tydlig identitet, effektivt flöde och verksamhetsanpassade lösningar helt utan kompromisser med delade utrymmen.
Detta är ett utmärkt alternativ för er som:
Vill samla hela verksamheten under ett tak
Söker avskildhet och full kontroll över fastigheten
Har behov av specialanpassade lokaler
Vill skapa en långsiktig och skräddarsydd lösning
Här ges en unik chans att etablera er i en fastighet som kan formas efter just er verksamhet.
Kontakta oss gärna för mer information, visning och dialog kring anpassningar.
Omgivning
Fem minuter från fastigheten ligger ett av Sveriges största köpcentrum, Kista Galleria. Med cirka 180 butiker och ett fyrtiotal restauranger och caféer erbjuder gallerian ett omfattande utbud av shopping, mat och service. Kista Galleria har dessutom några av Sveriges mest generösa öppettider, från kl. 10-21, sju dagar i veckan, 359 dagar om året. Utöver shopping och restauranger finns även ett brett serviceutbud, inklusive hotell som Scandic Kista och Comfort Hotel, flera banker, mataffärer, apotek, vårdcentraler samt Systembolaget. För den träningsintresserade ligger gym som Friskis & Svettis, SATS, Nordic Wellness och Fittnes24Seven inom bekvämt gångavstånd. I området hittar du även flertalet väletablerade företag som Ericsson, Samsung, Hermods med flera.
Kommunikationer
Kommunikationerna i området är utmärkta, både i nord-sydlig och öst-västlig riktning. Kista tunnelbanestation ligger endast 600 meter från fastigheten och tar dig till Stockholm Central på cirka 17 minuter. I närheten finns även en busshållplats med smidig anslutning till pendeltågsstationen Helenelund. Flera busslinjer passerar på endast 4-5 minuters gångavstånd vilket ger god tillgänglighet inom hela regionen. Närheten till både E4 och E18 gör det dessutom enkelt att ta sig hit med bil. Flygbussar till både Arlanda och Bromma stannar vid flera platser i Kista, bland annat vid Kista Galleria. Bromma flygplats kan även nås smidigt via tunnelbanan.
Planlösning
Fastigheten omfattar fem våningsplan och erbjuder välplanerade, funktionella ytor med hiss och god handikappstillgänglighet. Nuvarande utformning och rumsindelning framgår av tillhörande plansskisser.
Lokalerna är idag disponerade med flera rymliga rum lämpade för exempelvis behandlings-, kontors- eller mötesfunktioner, där flertalet rum är utrustade med handfat. I anslutning till entré finns en generös receptionsyta med tillhörande backoffice/kontorsdel samt en rymlig vänthall med sittplatser.
Vidare finns större kontors- eller mötesrum, modernt pentry med tillhörande lunchrum, HWC i anslutning till publika ytor samt personalutrymmen med omklädningsrum, dusch och WC. Fastigheten rymmer även städutrymme med möjlighet att installera tvättmaskin samt flera separata förråds- och förvaringsutrymmen.
Planlösningen är flexibel och kan anpassas i dialog med hyresgäst, vilket gör fastigheten lämplig för en rad olika verksamheter såsom kontor, utbildning, vård eller annan verksamhet med behov av sammanhållna ytor i en egen fastighet.
Parkering
Besöksparkering finns bekvämt belägen precis framför fastigheten. Utöver detta finns gott om parkeringsmöjligheter längs intilliggande gator samt flera närliggande garage med möjlighet att hyra plats.
Karta
Bilder på lokalen
Knarrarnäsgatan 13 
Knarrarnäsgatan 13 
Knarrarnäsgatan 13 
Knarrarnäsgatan 13 
Knarrarnäsgatan 13 
Knarrarnäsgatan 13
