Morabergsvägen 33, Östertälje, Södertälje

New Property AB

Annons max

694 m²

Building 1 Streamline Icon: https://streamlinehq.comKontorShop Streamline Icon: https://streamlinehq.comButikslokalWrench Streamline Icon: https://streamlinehq.comProduktionslokalWarehouse Storage 2 Streamline Icon: https://streamlinehq.comLagerlokal

Hyra: Ej angiven

Tillträde: Enligt ök

Flexibel kombilokal om 694 kvm i bästa läge, Moraberg! FÖRSTA ÅRSHYRAN GRATIS*

Nu finns en möjlighet att hyra en rymlig och välplanerad kombilokal om totalt 694 kvm i ett strategiskt läge i Moraberg, endast ett stenkast från E4:an. Lokalen erbjuder en genomtänkt mix av kontor, lager och verkstadsdel, vilket gör den idealisk för företag som söker en effektiv helhetslösning för både administration och operativ verksamhet.

Kontorsdelen är fördelad på åtta separata kontorsrum samt flera mindre tysta rum, vilket skapar goda förutsättningar för både individuellt arbete och möten. Här finns även ett större konferensrum, personalrum, förråd samt två omklädningsrum. Lokalen är utrustad med två toaletter samt en tillgänglighetsanpassad toalett. Den kompletterande lager- och verkstadsdelen ger god funktionalitet för exempelvis service-, teknik- eller logistikverksamhet.

Morabergsvägen 33A är belägen i Moraberg, ett etablerat och expansivt handels- och verksamhetsområde i Södertälje. Området erbjuder ett brett utbud av service och verksamheter och är lättillgängligt från både Södertälje och Stockholm.

Med nära anslutning till E4 och E20 erbjuds mycket goda kommunikationer och ett strategiskt läge för företag med kunder, medarbetare och samarbetspartners i hela Stockholmsregionen. Södertälje centrum nås på bara några minuter.

Varmt välkommen att boka en visning för att se hur ytorna kan anpassas för att möta just er verksamhets behov.

Lokaltyper

Small Office Double Building Streamline Icon: https://streamlinehq.com

Kontor, Butikslokal, Produktionslokal, Lagerlokal

Shrink 2 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

694 m²

Expand 3 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

694 m²

Villkor lokal

Enligt ök

Omgivning

Parkeringsmöjlighet: Parkering finns utanför fastigheten

Närservice: Besöksparkering

Dusch

Kök/pentry

Konferens

Mötesrum

Omklädningsrum

Parkering

Reception

Serverrum

Skyltläge

Verkstad

WC

Lokalen erbjuder en funktionell och välplanerad planlösning som kombinerar effektiva kontorsytor med praktiska personal- och verksamhetsutrymmen, vilket skapar goda förutsättningar för en trivsam och produktiv arbetsmiljö. Här finns totalt åtta separata kontorsrum samt flera mindre tysta rum som lämpar sig utmärkt för möten, samtal eller fokuserat arbete. Därtill erbjuds ett större konferensrum som passar perfekt för interna möten, presentationer och genomgångar.

Arbetsmiljön kompletteras med personalrum, förråd samt två omklädningsrum. Lokalen är utrustad med två toaletter samt en tillgänglighetsanpassad toalett för god komfort och tillgänglighet. Den integrerade lager- och verkstadsdelen ger extra flexibilitet och gör lokalen särskilt lämpad för verksamheter som kombinerar kontor med teknisk, service- eller logistikverksamhet.

Omgivning/natur: Lokalen är belägen i Morabergs industri- och handelsområde, ett väletablerat och strategiskt placerat företagskluster i östra Södertälje. Området präglas av en mix av handel, logistik och kontor med god tillgång till parkeringsplatser och närhet till både E4 och E20, vilket ger utmärkta kommunikationsmöjligheter för både personal och besökare.

Parkeringsmöjligheter/garage: Parkeringsmöjligheter finns direkt utanför lokalen med 6 fasta parkeringsplatser. Dessutom finns det gott om parkeringsmöjligheter för både anställda och besökare inom fastigheten.

Närservice: Södertälje centrum nås enkelt med bil och erbjuder ett brett utbud av restauranger, butiker och caféer för både affärsluncher och ärenden efter jobbet. I direkt närområde till lokalen finns dessutom all tänkbar närservice med välkända aktörer som ICA Maxi, Biltema, McDonald's och Jula, vilket gör området både bekvämt och funktionellt för den dagliga verksamheten.

Kommunikation

Trafikleder: Fastigheten är strategiskt belägen nära en handelsplats och erbjuder smidig access till E4:an och E20, samt övriga transportvägar. Det centrala läget, med närhet till Södertälje stadskärna och andra kommersiella områden, ger ytterligare fördelar. I området finns även flera busshållplatser, inklusive linje 758 som på endast 20 minuter tar dig till Södertälje C, där pendeltåg mot Stockholm finns.

Annonsinformation

2026-10-13

42003000

Karta

Bilder på lokalen