Kontor, Linnégatan 5, Centrum, Kalmar

Beskrivning

Stora ytor på Linnégatan 5 för kontor, skola eller omsorg, vacker byggnad i lugnt men centralt läge!

Letar du efter en lokal i en representativ och vacker byggnad i centrala Kalmar? Nu finns möjlighet att hyra totalt 2 300 m² på Linnégatan 5, i ett lugnt men centralt läge med närhet till både stadsliv och natur.

Fastigheten erbjuder stora, flexibla ytor som lämpar sig väl för kontor, skola, vård- eller omsorgsverksamhet. Här kombineras karaktärsfull arkitektur med praktiska lokallösningar och området Malmen ger en rofylld miljö trots det centrala läget.

Sammanfattning:

Lugnt men centralt läge nära både stadsliv och natur

Flexibla ytor som kan anpassas helt efter behov

Malmen ger en rofylld miljö trots centralt läge

 Lokalerna är lättanpassade efter verksamhetens behov

Omgivning

Fastigheten ligger i området Malmen – ett lugnt och charmigt gårdskvarter nära Kalmar centrum. Runt hörnet finns Esplanadens vackra trädallé, och i närområdet hittar du både butiker, caféer och annan service.

Kommunikationer

Linnégatan 5 i centrala Kalmar erbjuder ett mycket lättillgängligt läge med busshållplatser i närområdet och ca tio minuters promenad till Kalmar Centralstation, där både tåg och pendeltåg avgår. Flera stads- och regionbusslinjer passerar området, och med goda parkeringsmöjligheter samt smidiga gång- och cykelvägar är lokalen enkel att nå för både personal och besökare.

Planlösning

ca 2 300 m² fördelat på 5 plan.

Skyltläge

Fastigheten på Linnégatan 5 har ett trivsamt skyltläge med god synlighet mot både gata och trottoar. Lokalerna är väl exponerade för fotgängare och bilister, vilket ger utmärkta möjligheter att synas och göra verksamheten tydlig.