Lahällsvägen 48, Norrort, Täby
Roslags Näsby, Roslags-Näsby
•Strandäng Fastighetsförmedling Kommersiella
Annons plus16–36 m²
Hyra: Ej angiven
Tillträde: Omgående
Nyrenoverade kontorsrum i attraktivt läge nära Danderyd och Täby vid E18
Varför lägga tid och pengar på bilköer, parkeringsjakt och höga trängselavgifter när det finns ett smartare alternativ? Nu finns möjligheten att hyra 1–2 moderna och nyrenoverade kontorsrum om cirka 16 - 20 kvm per rum, perfekt för konsulter, entreprenörer och mindre företag.
Förmåner som gör arbetsdagen enklare
Som hyresgäst får du tillgång till flera uppskattade fördelar:
Fri parkering direkt vid fastigheten
Nytt och modernt gym i byggnaden
Nyrenoverade och representativa gemensamma ytor
Lugn och professionell arbetsmiljö som främjar fokus och produktivitet
Här får du ett kostnadseffektivt, bekvämt och hållbart kontor med hög tillgänglighet och god service, utan att kompromissa med kvalitet eller professionalism.
Välkommen att etablera din verksamhet i en modern och lättillgänglig kontorsmiljö där både företag och medarbetare trivs.
Lokaltyper
Typ: Kontor, Kontorshotell
Minsta storlek: 16 m²
Största storlek: 36 m²
Antal rum: 2
Våningsplan: 3/3
Byggnad
Uppvärmning: Vattenburen värme
Villkor lokal
Ingår i hyra: Vatten
Tillträde: Omgående
Omgivning
Lahällsvägen 48 har ett attraktivt läge i Roslags Näsby, ett väletablerat företagsområde i Täby med närhet till både service och kommunikationer. Roslags Näsby station ligger på bekvämt gångavstånd och erbjuder smidiga förbindelser till Stockholm och övriga Roslagen.
Området präglas av en lugn och professionell miljö med inslag av grönska, vilket skapar goda förutsättningar för en trivsam och effektiv arbetsdag.
Parkeringsmöjlighet: Ja
Närservice: I närområdet finns restauranger, caféer, gym och annan vardagsservice. Dessutom nås både Täby Centrum och Arninge handelsområde på några minuter, vilket ger tillgång till ett brett utbud av shopping, service och restauranger.
Kommunikation
Strategiskt läge med utmärkta kommunikationer
Fastigheten är belägen direkt intill E18 på Täbysidan vid Lahällsviadukten, med omedelbar närhet till Danderyd. Här får du ett lättillgängligt kontor utan de nackdelar som ofta följer med ett cityläge.
Fördelar med läget:
Ingen tidsödande kökörning till innerstan
Inga dyra trängselavgifter
Slipp kostsamma parkeringslösningar
Kortare restider och mindre vardagsstress
Dessutom stannar bussen precis utanför entrén med täta avgångar till Mörby Centrum och Danderyds sjukhus, med en restid på cirka 7 minuter.
Planlösning
Lokalerna är belägna på ett eget våningsplan och erbjuder moderna, fräscha ytskikt samt tillgång till en trivsam lounge med bekväma fåtöljer och pentry. Miljön är idealisk för pauser, spontana möten eller en kopp kaffe mellan arbetsuppgifterna.
På våningsplanet finns idag tre etablerade verksamheter inom redovisning, HR samt digitala och tekniska lösningar. Totalt verkar cirka tio företag i fastigheten, vilket bidrar till en professionell, lugn och inspirerande arbetsmiljö med goda möjligheter till nätverkande och samverkan. Lokalerna kan hyras var för sig eller tillsammans, vilket ger en total yta på cirka 36 kvm. En idealisk lösning för konsulter, mindre företag eller mindre team som söker en professionell och effektiv arbetsmiljö.
Övrig information
Rum om ca 16 kvm: 4900 kr/mån ex. moms.
Rum om ca 20 kvm: 5500 kr/mån ex. moms.
El tillkommer och delas mellan hyresgäster på våningen enligt undermätare.
Fastighetsskatt tillkommer och delas mellan hyresgäster på våningen.
Städning sköts av hyresgästerna gemensamt.
Annonsinformation
Publicerad: 2026-08-25
Objektsnummer: 42001591
Karta
Bilder på lokalen
IMG_7343.JPG 
IMG_7349.JPG 
IMG_7345.JPG 
IMG_7342.JPG 
IMG_7339.JPG 
IMG_7335.JPG 
IMG_7333.JPG 
IMG_7331.JPG 
IMG_7348.JPG 
rendering.jpeg 
Lahällsvägen 48 - Plan 3 - Ritning.png
