Lagerlokal, Östra Björrödsvägen 2, Härryda, Landvetter

Beskrivning

Lokalens egenskaper:
Välkommen till moderna och flexibla kombilokaler om 150–300 kvm, perfekt för verksamheter som behöver en effektiv kombination av lager- och kontorsytor. Lokalerna är fördelade på ca 100–200 kvm lageryta samt ca 50–100 kvm kontor på entresol.

Lagerdelen erbjuder markport för enkel in- och utlastning samt en generös takhöjd om ca 5 meter, vilket gör den väl anpassad för hantering av större gods, logistik eller lättare produktion. Kontorsdelen på entresol skapar en smart arbetsmiljö med bra överblick och effektiva ytor för administrativt arbete.

Lokalerna är ljusa och moderna med god belysning, hög säkerhetsstandard och möjlighet till anpassning efter verksamhetens specifika behov. Fastighetsägaren är flexibel och öppen för lösningar som skräddarsys efter era önskemål.

Område:
Lokalerna är belägna i ett etablerat industri- och företagsområde med god tillgänglighet för både transporter och personal. Här sitter ni i ett strategiskt läge med närhet till större trafikleder och god logistikförsörjning, vilket gör området särskilt lämpat för företag inom lager, service, produktion eller distribution.

Kommunikationer:
Området nås enkelt med bil och erbjuder smidig anslutning till större trafikleder. Goda förutsättningar finns för både interna transporter och leveranser samt för personal som pendlar från olika delar av Göteborgsregionen.

Parkering:
Goda parkeringsmöjligheter finns i anslutning till lokalerna för både personal och kunder.

Snabbfakta:
• Kombilokaler om 150–300 kvm
• Lageryta: 100–200 kvm
• Kontor på entresol: 50–100 kvm
• Markport för smidig lastning
• Takhöjd ca 5 m
• Möjlighet till anpassning efter behov
• Ljusa och moderna ytor med hög säkerhetsstandard
• Lämpligt för lager, logistik och lättare produktion

Tillgängliga lokaler:
• 150 kvm – 100 kvm lager + entresol 50 kvm kontor
• 300 kvm – 200 kvm lager + entresol 100 kvm kontor

Ekonomi:
• Kontrakttyp: Förstahandskontrakt
• Kontraktstid: Förhandlingsbar
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Utgångshyra: 1 400 kr/m²/år*
• Hyresinformation: 3 månader hyresfritt vid avtal tecknat i december!
* Gäller vid längre bindningstid (minst 24 månader)

Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning?
Välkommen att kontakta oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se