Hamngatan 37, Norrmalm, Stockholm

Ta chansen att överta denna cafélokal i Sergelgången!

###Beskrivning

Ej överlåtelseavgift.

Lokalen befinner sig i Sergelgången, Gallerian. Perfekt läge med ett starkt kundflöde som dagligen passerar lokalen. En pampig entré välkomnar in till smakfullt inredda caféytor med fördelaktig planlösning. Den tacksamma utformningen rymmer ca 30 sittplatser som angränsas till vänster om entrén. Till höger möter generösa tillredningsytor med plats för kaffemaskin, kylar, kassadisk etc. Genomgående mycket fint skick där ytskikten låtits inredas i trevliga neutrala färger med ett läckert schackmönstrat golv och utmärkt ljussättning samt god takhöjd. Finns WC längre in i lokalen. En mycket trevlig cafélokal med möjlighet att tillämpa efter era behov och önskemål!

###Område

Lokalen är belägen i Gallerian vid Hamngatan. Ett mycket bra läge med passerande kunder. Stort utbud av flertal butiker, restauranger, matbutiker samt annan vardaglig service. Mycket goda kommunikationer såsom T-Centralens tunnelbanestation med alla sorters tåg som pendeln, SL / SJ tåg, Arlanda Express och även ett antal bussar.

###Fakta

Hyra: 102 222 SEK/mån exkl. moms.

Kyla & Ventilation: 534 SEK/mån exkl. moms.

Marknadsföringsbidrag: 1 812 SEK/mån exkl. moms.

Värme: 401 SEK/mån exkl. moms.

F-Skatt: 4 161 SEK/mån exkl. moms.

Visning: Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

###Kontakt

Vänligen respektera säljarens önskemål om att all kontakt sker genom ansvarig mäklare Viktor Ingemarsson, Mobil: +46 (0)760 50 24 50 Tel: +46(0)8-23 20 70, Mail: viktor@rpretail.se.

www.rpretail.se.

RP Retail & Properties