Västgötegatan 7, Norrköping

Lundbergs Fastigheter

Annons plus

1 240

Building 1 Streamline Icon: https://streamlinehq.comKontor

Hyra: 2400 kr/m²/år

Tillträde: Enligt överenskommelse

Fantastisk lokal med magisk utsikt mitt i industrilandskapet!

Välkommen till ett kontor utöver det vanliga – högst upp i fastigheten på Västgötegatan 7, med fantastisk utsikt över Norrköpings ikoniska industrilandskap. Här arbetar ni med panoramavy över Louis De Geer Konsert & Kongress och Motala ström som närmaste grannar – en inspirerande kuliss som ger både energi och karaktär åt arbetsdagen.

Lokalen omfattar drygt 1 200 kvm fördelat på två plan, sammanlänkade med en elegant interntrappa som skapar en naturlig och representativ helhet. Planlösningen erbjuder generösa öppna ytor kombinerat med mötesrum och kontorsrum – perfekt för verksamheter som värdesätter både samarbete och avskildhet.

Kontoret är smakfullt uppfört med exklusiva tillval och materialval av högsta kvalitet. Här möts modern design och funktionalitet i en miljö som andas kvalitet i varje detalj – från ljusinsläpp och rymd till genomtänkta ytskikt och sociala ytor. Det är en arbetsplats att vara stolt över, både för medarbetare och besökare.

Läget i Industrilandskapet ger närhet till stadens puls, restauranger, service och kommunikationer samtidigt som miljön runt strömmen erbjuder lugn och inspiration. Detta är en unik möjlighet att etablera er verksamhet i ett av stadens mest attraktiva kontorslägen – högst upp, med utsikt, rymd och kvalitet i världsklass.

- Kontraktlängd: Långtidskontrakt

- Kontrakttyp: Förstahandskontrakt

- Hyresinformation: (Ca kallhyra)

Kontakta oss så berättar vi gärna mer och kan hjälpa till att utforma en passande lokal för er verksamhet!

Attraktiva kontor för den nya tidens arbetsliv

Hos oss finns alla förutsättningar att skapa kontor som attraherar kompetens och som främjar kreativiteten och trivseln. Självklart med ett så lågt klimatavtryck som möjligt. Återbruk, miljöbedömning och klimatbedömning tar vi hänsyn till i allt vi gör, från drift och energi till nybyggnation - och såklart i våra kontorsanpassningar. Stärk varumärket och företagskulturen med ett kontor anpassat för framtiden. Vi hjälper er framåt!

Lokaltyper

Small Office Double Building Streamline Icon: https://streamlinehq.com

Kontor

Shrink 2 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

1240

Expand 3 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

1240

Stairs Ascend Streamline Icon: https://streamlinehq.com

4 av 4

Byggnad

Sauna Heat Streamline Icon: https://streamlinehq.com sauna-heat

Fjärrvärme

Villkor lokal

2400 kr/m²/år

Enligt överenskommelse

Omgivning

Kvarteret Gamla Bron ligger i Norrköpings vackra Industrilandskap och utanför rinner Motala ström. Här är det också bara några få minuters promenad till citykärnan och dess utbud av nöjen, kultur, shopping och service.

Närservice: Gångavstånd till såväl Innerstan med dess utbud, men även Kungsgatan runt hörnet.

Kommunikation

Gångavstånd till Resecentrum, Kungsgatan samt till Söder Tull med bussar och spårvagnar.

Planlösning

Fantastiskt ljust och fräscht kontor som måste ses.

Övrig information

Lokalen kan nås via: Finns såväl trapphus inkl. personhiss samt lasthiss i ett bakre läge i fastigheten.

Parkeringsmöjligheter/garage: I fastighetens närområde finns tillgång till garage- och p-platser.

Till platserna är det separat kö.

Cykelrum

Dusch

Fiberanslutning

Kök/pentry

Lasthiss

Lastkaj

Mötesrum

Parkering

Skyltläge

WC

RWC

Annonsinformation

2026-09-23

42002344

Karta

Bilder på lokalen