Tulegatan 26, Inom tull, Stockholm
Vasastan
•PFG Stockholm AB
74 m²
Hyra:3838 kr/m²/år
Tillträde: 1 oktober
Charmig lokal i gatuplan på Tulegatan 26, Vasastan. Ljus och inbjudande lokal om 74 kvm med centralt läge nära Odenplan. Två stora fönster mot Tulegatan ger fint ljusinsläpp och bra exponering, samtidigt som rummen mot innergården också har fönster som skapar en genomgående trivsam miljö. Flexibel planlösning som passar utmärkt för kontor, butik eller showroom – i ett levande kvarter med god tillgänglighet.
Nu finns chansen att ta plats i ett av Vasastans mest levande kvarter. På Tulegatan 26, med kort promenad till Odenplan, hittar du denna ljusa och inbjudande lokal om 74 kvm i gatuplan.
Lokalen präglas av ett härligt ljusinsläpp från två stora fönster ut mot Tulegatan, vilket ger både fin exponering och en välkomnande känsla. Även rummen mot den lugna innergården har fönster, vilket skapar en genomgående ljus och trivsam arbetsmiljö.
Den öppna och flexibla planlösningen ger stora möjligheter att forma lokalen efter din verksamhet – oavsett om du driver kontor, butik eller showroom. Läget är centralt med hög tillgänglighet, men med en mer avslappnad och personlig känsla än de mest intensiva stråken.
Det här är en plats att utvecklas i – och trivas i.
Ett läge där kunder hittar fram och där din verksamhet får rätt förutsättningar att växa.
- Gatuplan med god synlighet
- Två stora fönster mot Tulegatan
- Fönster även mot innergården
- Flexibel planlösning
- Centralt läge nära Odenplan
Överlåtelse : 50 000 kr
Hyra: ca 23 700 kr/mån exkl. moms.
Fastighetskatt: ca 1 525 kr/mån tillkommer samt el enligt eget abonnemang och övriga driftkostnader
Godkännande från föreningen krävs för ny hyresgäst.
Lokaltyper
Typ: Kontor, Butikslokal, Kontor / Lager
Minsta storlek: 74 m²
Största storlek: 74 m²
Antal rum: 3
Takhöjd: 280
Våningsplan: GP
Byggnad
Byggår: 1906
Villkor lokal
Hyra: 3838 kr/m²/år
Ingår i hyra: VA, värme, vatten och fiber
Tillträde: 1 oktober
Omgivning
Lokalen ligger i ett levande område i Vasastan med en attraktiv mix av bostäder, kontor och verksamheter. I närområdet finns ett brett utbud av caféer, restauranger och service, samt närhet till grönområden som Vanadisparken.
Närservice: I området finns ett brett och varierat utbud av service, med gott om restauranger, caféer och butiker i direkt närhet. Här finns även mataffärer, apotek och övrig vardagsservice samt närhet till systembolag och annan handel kring Odenplan.
Kommunikation
Kommunikationerna är mycket goda med gångavstånd till Odenplan och flera tunnelbanelinjer samt bussar i området.
Planlösning
Lokalen om 74 kvm är fördelad på tre rum med en praktisk och flexibel planlösning.
Vid entrén möts man av ett rymligt och öppet huvudrum som utgör lokalens naturliga nav. Rummet har två stora fönster mot Tulegatan som ger ett generöst ljusinsläpp samt god exponering mot gatan.
Från det större rummet nås två mindre rum som är placerade mot den lugna innergården. Båda dessa rum har egna fönster, vilket bidrar till en ljus och trivsam miljö även i de mer avskilda delarna av lokalen.
Planlösningen ger en fin balans mellan öppna ytor och mer separata rum, vilket gör lokalen lätt att anpassa efter olika verksamheter och behov.
Övrig information
Lokalen kombinerar ett attraktivt cityläge med en mer personlig och avslappnad känsla.
Annonsinformation
Publicerad: 2026-05-18
Objektsnummer: 41998863
Karta
Bilder på lokalen
Lokal utifrån.jpg 
butiksdel.jpg 
Butiken tulegatan 26.jpg
