2 867–16 400 m²
Omgående

Flexibel logistikfastighet med generösa uppställningsytor, kyllager och omlastningsmöjligheter – strategiskt läge utmed E6/E4

Lokaltyper	Verkstad / Kontor / Lagerlokal / Övrig lokal
Total yta	2 867–16 400 m²
Adress	Torbornavägen 13A
Område	Ättekulla
Kommun	Helsingborgs kommun
Byggår	1976

Hiss	Ja
Våning	1
Tillträde	Omgående
Objektsnummer	41975230
Lokalitet	Ättekulla, Helsingborg

Beskrivning

Flexibel logistikfastighet med generösa uppställningsytor, kyllager och omlastningsmöjligheter – strategiskt läge utmed E6/E4

Nu finns möjlighet att hyra en logistikfastighet upp till totalt 16 400 kvm, med kyllager, kontorsytor och kapacitet som omlastningscentral, på ett av Helsingborgs mest strategiska lägen vid E6/E4. Lokalen erbjuder stor flexibilitet för anpassning efter hyresgästens behov och kan delas upp i mindre enheter från ca 2 867 kvm. Inflyttning kan ske enligt önskemål.

Byggnaden kan hyras i sin helhet eller delas upp i mindre enheter. Kontorsytorna på plan 1–3 kan hyras tillsammans med lagerytor eller separat, vilket ger god flexibilitet beroende på verksamhetens behov.

Lediga ytor:

• Lager 1: ca 2 867 kvm

• Lager 2 + kontor 2: 6 570 + 44 kvm = 6 614 kvm

• Lager 3 + kontor 3: 4 485 + 720 kvm = 5 205 kvm

• Kontor plan 1: 517 kvm

• Kontor plan 2: 804 kvm

• Kontor plan 3: 447 kvm

Fastighetens fördelar:

• Lagerytor om totalt ca 14 600 kvm, med möjlighet till kyla (4–12 °C)

• Takhöjd ca 6-7 meter

• 39 lasthus och ramp – idealiskt för omlastning

• Omklädningsrum och kontorsutrymmen i direkt anslutning till lagret

• Större kontorsytor på övre plan, fullt utrustade med pentry, WC och mötesrum

• Inhägnat område med uppställningsyta om ca 9 000 kvm samt ca 80 parkeringsplatser

• Hållbara lösningar med LED-belysning och möjlighet till solceller på taket

Strategiskt läge i Ättekulla:

Ättekulla är ett väletablerat industriområde endast 7 km söder om centrala Helsingborg, med direkt access till E4/E6. Området präglas av verksamheter inom logistik, lättindustri och handel, och erbjuder närhet till service samt goda kollektivtrafikförbindelser.

Denna fastighet erbjuder en optimal lösning för företag som söker moderna, flexibla och välbelägna logistiklokaler. Se planritning för mer detaljer.