Snedengatan 1, Enköping

Energieffektiv logistikfastighet med låg totalhyra

Nyproducerad logistik- och industrifastighet med direkt anslutning till E18 och riksväg 55

I Enköping erbjuder vi möjlighet att hyra nyproducerade moderna ytor med hög hållbarhetss tandard, lämpliga både för lager och lättare industri, med ett utmärkt logistikläge i Mälardalen.

Fastigheten ligger i direkt anslutning till E18 och riksväg 55 vilket ger snabb förbindelse till bl. a Arlanda, Stockholm, Södertälje, Uppsala och Örebro.

Väl tilltagna lastgårdar finns på båda sidor av fastigheten vilket möjligör genomgående flöden, (se skiss A).

Fastigheten erbjuder dessutom utomhuslagring på omkring 25 000 kvm.

Byggnaden består av totalt 68 000 kvm varav 9 700 kvm som lagerentresol fördelat längs båda långsidorna. På entresolplan finns även konceptkontor, 325 kvm vid respektive entré.

Ytorna är anpassningsbara och kan utformas och utökas efter hyresgästernas unika behov, (se skiss B).

Den uthyrningsbara ytan är delbar från ca 5 000 kvm upp till 57 600 kvm. I skiss C finns exempel på en framtida uppdelning.

Teknisk beskrivning

- BREEAM: nivå Excellent.

- Fri höjd: 12 m.

- Pelarindelning: 15 m x 22,5 m.

- Portar: 56 st lasthus, 3 st markportar.

- Staket: genomgående minst 2 m högt.

- Betonggolv: 200 mm Teqton-platta.

- Golvbärighet: 20 ton/kvm utbredd last och 10 ton/kvm punktlast.

- Belysning: LED, 300 lux i lager, 500 i kontor och 15 lux utomhus vid lastgård/parkering.

- Uppvärmning: Bergvärme.

- Taket är förberett för solcellsanläggning.

- Uteplatser med sittplatser vid entréer för trevliga och sociala tillfällen.

- Parkeringsplatser anpassas efter hyresgästens behov. 6 st laddstolpar finns vid varje entré med möjlighet till installation av ytterligare antal