Parkallén 9, Norrort, Täby
Täby Park
•Strandäng Fastighetsförmedling Kommersiella
Annons plus121 m²
Hyra: 2182 kr/m²/år
Tillträde: Omgående
Lokal på Parkallén en bit upp från Boulevarden som passar utmärkt som kontor eller butik
Ljus och attraktiv lokal med fönster i två väderstreck som skapar en luftig arbetsmiljö och stark exponering mot gågata. Med Byängsskolan och ny idrottshall mittemot från VT 2027 väntas ett naturligt flöde av människor – perfekt för verksamhet som vill synas och ta del av rörelsen som uppstår.
Attraktiv lokal i ett område under stark utveckling, med mycket god framtida exponering när skola, idrottshall och närliggande flerbostadshus är färdigställda. Här skapas ett naturligt flöde av människor och goda förutsättningar för synlighet och verksamhetens tillväxt.
Lokaltyper
Typ: Kontor, Butikslokal
Minsta storlek: 121 m²
Största storlek: 121 m²
Våningsplan: BV
Byggnad
Byggår: 2022
Uppvärmning: Vattenburen värme
Villkor lokal
Hyra: 2182 kr/m²/år
Ingår i hyra: Uppvärmning
Tillträde: Omgående
Omgivning
Området är under utveckling där planförslag med fler bostäder och förskola är under antagande i närheten.
Gröna slingan kommer vara ett bilfritt väg som kommer gå runt Täby Park och koppla samman grönområden med en gång- och cykelstråk som kommer gå precis förbi lokalen i framtiden.
Läs mer om Täby Park och utbudet här: https://taby-park.se/utforska-taby-park/
Läs mer om Täby Park skolan (en del av Byängsskolan) som kommer byggas på fastigheten mittemot lokalen här: https://tabyparkskolan.se/
Parkeringsmöjlighet: Nej
Kommunikation
Roslagsbanan går mellan Åkersberga, Österåker och Stockholm Östra och stannar bl.a vid Galoppfältets tågstation som ligger ca 600 meter bort. Busshållplats finns vid Stora Marknadsvägen på Galoppfältets hållplats med bussar mot Sollentuna Centrum, Täby Kyrkby, Danderyds Sjukhus, Skarpäng, m.fl ställen.
E18 invid mellan Norrtälje och vidare mot centrala Stockholm och framåt ger ytterligare möjligheter till busstrafik samt smidig åtkomst med bil.
Planlösning
Lokalen präglas av industriell karaktär med behandlat betonggolv, mörkt tak och stilren LED-belysning som ger en modern och inspirerande arbetsmiljö. Planlösningen är idag uppdelad i flera rum men kan enkelt öppnas upp vid behov – se ritning för både nuvarande och tidigare lösning.
Modernt pentry med kyl/frys, diskmaskin samt plats för micro och kaffemaskin. Stort och fräscht RWC med dusch, kakel och klinker som gör lokalen fullt tillgänglighetsanpassad. Ventilation finns och är anpassad för kontorsverksamhet.
Övrig information
Lokalen är inte anpassad för restaurang- eller caféverksamhet och dessa verksamheter kommer inte godkännas av hyresvärden.
Annonsinformation
Publicerad: 2026-07-03
Objektsnummer: 42000943














