Nytorgsgatan 30, Södermalm, Stockholm

Modern lokal med attraktivt läge på Nytorgsgatan 30 mitt i SoFo

Nu finns möjlighet att hyra en representativ och välplanerad lokal på attraktiva Nytorgsgatan 30, precis runt hörnet från Folkungagatan. Här befinner du dig mitt i SoFo, ett av Södermalms mest levande och populära områden med ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och service. Kommunikationerna är goda med både bussar och tunnelbana inom bekvämt gångavstånd.

Lokalen nås idag via en stor port direkt från gatan. Innanför entrén finns en praktisk sluss som skapar en avskild och välkomnande entré samt bidrar till ökad säkerhet. För den som önskar finns även möjlighet att skapa en egen entré direkt från gatan.

Mot gatan finns flera fönster, varav två stora skyltfönster som ger mycket god exponering. De mindre fönstren är utrustade med galler, vilket bidrar till en trygg och säker miljö.

Invändigt erbjuder lokalen en modern och välskött miljö med genomgående fina ytskikt. Planlösningen består av flera rum i varierande storlekar, vilket ger goda möjligheter att anpassa lokalen efter verksamhetens behov. De ljusa ytorna och den genomtänkta dispositionen skapar en trivsam arbetsmiljö och passar väl för såväl showroom som butik, kontor eller studioverksamhet.

I lokalen finns två större rum samt flera kompletterande ytor. Här finns även stort badrum med dusch. Idag finns ett mindre pentry med vask och kylskåp, och det finns planer på att iordningställa ett större pentry.

Detta är en lokal som kombinerar ett eftertraktat läge med god exponering, funktionella ytor och stor utvecklingspotential för nästa verksamhet.

Kontakta mäklaren för mer information och visning.

Video: https://vimeo.com/manage/videos/1198391914

Tillträde enligt ök

Yta: 164 kvm

Hyra: ca 55 000 kr /mån ex moms

Fast.skatt: 6355 kr /mån ex moms

Nextor Group AB

Fastighetskonsult

pernilla@nextor.se

0707809946