177 m²
6 rum
Omgående eller enligt överenskommelse.
19 175 kr/mån

Kontorslokaler högst upp i fastigheten. Ljusa kontor om 11-27 kvm vardera. Tillgång till pentry, konferensrum och wc(s)

Om lokalen

Lokaltyp: Kontor
Total yta: 177 m²
Adress: Krossgatan 25
Område: Hässelby-Vällingby
Kommun: Stockholms kommun
Byggår: 1970
Renoveringsår: 2025
Hiss: Ja
Våning: 4 av 4
Antal rum: 6
Takhöjd: 0 cm
Tillträde: Omgående eller enligt överenskommelse.
Objektsnummer: 41996728
Hyra: 19 175 kr/mån
1 300 kr/m²/år
Lokalitet: Hässelby-Vällingby, Vinsta

Beskrivning

Lokalen ligger belägen på plan 4 och nås av hiss samt av marmortrapp. Nyligen renoverat och inrett med modern belysning, pentry, dusch & toaletter. Ljusa, öppna ytor med möjlighet till anpassning. Kan hyras delvis möblerat om så önskas.

Hyresinformation: Grundhyra 1300kr/kvm/år. Fastighetskatt 27kr/kvm/år. Värme/Va140kr/kvm/år. El tillkommer enligt egen mätare. Totalhyra 21 638 :- per månad exkl. moms.

Omgivning

Vad som talar för Vinsta är närheten till tunnelbanan Johannelund såväl som stort köpcentrum i Vällingby men även naturen med stora grönområden bara ett stenkast från Mälaren.

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer erbjuds med buss och tunnelbana. Tunnelbanestation Johannelund samt flertal bussar inom 5 minuters gångavstånd.

Vid infarten till Vinsta företagspark finns en av upp/ nedfarterna för nya E4 Förbifart Stockholm.
Här byggs en direktförbindelse mellan norra och södra Stockholm. Sträckan Häggvik-Hjulsta öppnar för trafik 2026 vilket markant underlättar restiden till Vinsta och vidare till norra Stockholm. Trafikplats Hjulsta kommer att bli en av Sveriges viktigaste knutpunkter där E4 och E18 möts.
Hela Förbifarten beräknas vara helt klar 2030.

Planlösning

Kontorslokaler med fint ljusinsläpp från stora fönster högst upp i fastigheten(plan 4). Idag disponerat med kontor, konferens och lounge-ytor, med tillhörande pentry, konferensrum, duschrum och wc(s).

Nyligen renoverade lokaler högst upp i fastigheten. Ljusa kontor om 11-27 kvm vardera. Tillgång till pentry, konferensrum, dusch och wc. Kontoret ligger på plan 4 i fastigheten och nås av personhiss samt av marmortrapp. Ljusa, öppna ytor med stor möjlighet till anpassning. Kan hyras delvis möblerat om så önskas kostnadsfritt.

Service

I det direkta närområdet finns Posten företagscenter, Coop Forum, Bilprovningen, lunchrestauranger, SATS-gym, frisörer, läkare, tandläkare m.m.

Vägbeskrivning

Det är lätt att komma till och från Vinsta i och med att område t har egen tunnelbanestation och ett stort antal busslinjer med bekvämt gångavstånd från vår fastighet. Goda anslutningsvägar till flygplatserna BROMMA och ARLANDA hör också till de stora fö

Skyltläge

Lokalen ligger högst upp i huset mot en bred genomfartsgata i Vinsta Företagspark.

Närliggande företag

Andra företag i närheten är bla Posten, Coop Forum, SATS, Volvo/Bilia, Bilprovningen, Willys, lunchrestauranger, frisörer, läkare, m.m.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Övrigt

Vinsta Företagspark har ett betydande framtidsläge. Vid färdigställande av E4/förbifart Stockholm kommer Vinsta att ligga mitt i skärningspunkten som binder samman de norra och södra delarna av Stockholm. Förbifarten går från Kungens Kurva i söder till Häggvik i norr. Sträckan Häggvik-Hjulsta öppnar för trafik 2026 vilket markant underlättar restiden till Vinsta och vidare till norra Stockholm. Trafikplats Hjulsta kommer att bli en av Sveriges viktigaste knutpunkter där E4 och E18 möts.
Hela Förbifarten beräknas vara helt klar 2030.

Parkeringsmöjligheter: Parkering finns att hyra i närheten till fastigheten.

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Reception
Skyltläge
WC