42 m²
1 rum
4 550 kr/mån

Trevligt och fräscht kontor i hotellmiljö med tillgång till pentry och wc på bästa läge i Vinsta Företagspark.

Om lokalen

Lokaltyper: Kontor / Kontorshotell
Total yta: 42 m²
Adress: Krossgatan 22B
Område: Hässelby-Vällingby
Kommun: Stockholms kommun
Byggår: 1990
Renoveringsår: 2020
Hiss: Ja
Våning: 3 av 4
Antal rum: 1
Takhöjd: 0 cm
Objektsnummer: 41996730
Hyra: 4 550 kr/mån
1 300 kr/m²/år
Lokalitet: Hässelby-Vällingby, Vinsta

Beskrivning

Kontoret ligger beläget på plan 3 som nås av större personhiss. Kontorsrummet är 21m² + 21m² gemensamhetsutrymmen.

På våningsplanet har vi kontor i hotellmiljö med väl etablerade företag. Gemensamma utrymmen med konferens och lunchrum är fullt utrustade med moderna kontorsmöbler. Fiber är draget till kontoren.

Totalhyra för kontoret med samtliga tillägg såsom fastighetsskatt, värme/va, el, inkl. gemensamma utrymmen så som konferensrum/lunch/toalett är från 5.432:- /mån exkl. moms. Lokalen nås via hiss från entréplan samt från parkeringen in mot gården.

Kontraktlängd: Långtidskontrakt
Kontrakttyp: Förstahandskontrakt
Prisinformation: Värme: 5.040kr/år VA: 840kr/år Fastighetsskatt: 924kr/år El: 3.780kr/år Totalhyra per år: 65.184:- exkl. moms Totalhyra per månad: 5.432:- exkl. moms
Hyresinformation: Totalhyra per månad 5.432:- plus moms
Hyresdeposition: Tre månadshyror exkl. moms

Omgivning

Vad som mer talar för Vinsta är närheten till såväl stort köpcentrum i Vällingby men även naturen med stora grönområden bara ett stenkast från Mälaren.

Kommunikationer

Det är lätt att komma till och från Vinsta i och med att området har egen tunnelbanestation och ett stort antal busslinjer med bekvämt gångavstånd från vår fastighet. Goda anslutningsvägar till flygplatserna BROMMA och ARLANDA hör också till de stora fördelarna med Vinsta.

Planlösning

Stor välkomnade entré med kontorsrum som ligger på vänster och höger sida om den omfamnande gemensamhetsytan. Konferensrum, kapprum, lunchrum, wc som delas av de andra hyresgästerna på planet.

Service

Posten, flertalet lunchrestauranger, hotell, gym, frisör, o.s.v

Närliggande företag

Andra företag i närheten är bla Posten, Coop Forum, SATS, Volvo, Bilprovningen, Willys, Land Rover & Jaguar, restauranger, frisörer, läkare, m.m.

Övrigt

Vinsta Företagspark har ett betydande framtidsläge. Vid färdigställande av E4/förbifart Stockholm kommer Vinsta att ligga mitt i skärningspunkten som binder samman de norra och södra delarna av Stockholm. Förbifarten går från Kungens Kurva i söder till Häggvik i norr. Sträckan Häggvik-Hjulsta öppnar för trafik 2026 vilket markant underlättar restiden till Vinsta och vidare till norra Stockholm. Trafikplats Hjulsta kommer att bli en av Sveriges viktigaste knutpunkter där E4 och E18 möts.
Hela Förbifarten beräknas vara helt klar 2030.

Parkeringsmöjligheter: Parkering finns att hyra i närheten till fastigheten. Mycket goda kommunikationer erbjuds med buss och tunnelbana.

Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Lasthiss
Lastkaj
Mötesrum
WC