Hållnäsgatan 11, Librobäck, Uppsala
Mäklarhuset Kommersiella Uppsala
Annons plus460 m²
Hyra: Ej angiven
Tillträde:
Hyreslediga lagerytor med tillhörande kontor
Det är inte ofta lagerytor i denna storlek finns tillgängliga i Uppsalas Industriområden. Nu ges ett ypperligt tillfälle för en målinriktad hyresgäst som kräver bra ytor för lager tillsammans med kontorsutrymmen i bakkant av lokalen.
Lokalen fördelas på ca 340 m² lagerytor och 120 m² fina kontorsytor, samtliga ytor är belägna i markplan.
Flexibel hyresvärd som kan anpassa efter behov såsom möjlighet till ytterligare port, installation av oljeavskiljare mm efter önskemål.
Som hyresgäst i attraktiva Librobäck där verksamheter av alla de slag huserar har du nära till det mesta inom närservice samt på och avfarter till E4an, väg 55 samt väg 272.
Lokaltyper
Typ: Kontor, Lagerlokal, Övrig lokal
Minsta storlek: 460 m²
Största storlek: 460 m²
Omgivning
Librobäck tillhör ett utav Uppsalas industriområden men har under åren förvandlats från renondlat industriområde till en blandad stadsdel med bl. a handel, service och fritid.
Företag i närheten: I Librobäck har du tillgång till det mesta inom närservice och handel. här finns bl. a butiker som Himla, K-rauta, Ahlsell och Byggmax. Det finns även flertalet service verkstäder, foodtrucks och lunchrestauranger i området.
Vägbeskrivning: Området börjar precis där Gysingevägen/Börjegatan möter Edsbrogatan nära avfarten från Bärbyleden
Busslinje 10, 106, 772 och 844 tar dig snabbt och smidigt till området och cykelbanorna ligger längs med fyrisån genom hela området.
Kommunikation
Hit kan du med lätthet ta dig med buss som stannar alldeles utanför området. Fina cykelväger finns i alla riktningar och för den bilburne har man snabb access till både E4an väg 55 samt väg 272.
Planlösning
Denna lokal innehåller lagerytor om 340 kvm och represenativa kontorsytors/personalutrymmen om ca 120 m². Kontorsytorna är utrustade med nytt golv samt fina dörrar med glaspartier. Gott om ljusinsläp i samtliga kontorsutrymmen med fönster i varje rum. Tilltänkt Pentry/kök är placerat mitt emellan lager/produktionsytan och kontoret och är därmed tillgängligt ifrån båda hållen.
Lokalen är utrustad med en 4,5 m hög industriport samt nödutgång och huvudentré.
Annonsinformation
Publicerad: 2026-06-25
Objektsnummer: 42000095
Karta
Bilder på lokalen
Hållnäsgatan 11 
Hållnäsgatan 11 
Hållnäsgatan 11 
Hållnäsgatan 11 
Hållnäsgatan 11 
Hållnäsgatan 11 
Hållnäsgatan 11 
Hållnäsgatan 11 
Hållnäsgatan 11 
Hållnäsgatan 11 
Hållnäsgatan 11
