Bultgatan 40A, Kungälv, Kareby

Lokalens egenskaper:

Nu finns möjlighet att hyra en modern och flexibel kontorslokal om ca 229 kvm i Rollsbo industriområde i Kungälv. Lokalen erbjuder generösa ytor med möjlighet till både öppet landskap samt mindre kontors- och mötesrum, vilket gör den väl lämpad för såväl mindre team som växande verksamheter.

Stora fönsterpartier ger ett fint dagsljusinsläpp och skapar en ljus och trivsam arbetsmiljö. Lokalen kommer att uppgraderas med nya mattor, ommålade ytskikt, uppdaterad belysning samt uppfräschning av kök och WC. Hyresgästen har möjlighet att vara med och påverka utformningen vid tidig dialog.

Lokalen passar för exempelvis kontor, konsultverksamhet, techbolag, projektverksamheter och kreativa företag.

Område:

Fastigheten är belägen i Rollsbo industriområde – ett etablerat och expansivt verksamhetsområde med strategiskt läge i direkt anslutning till E6, cirka 23 km norr om Göteborg och endast några minuter från Kungälvs centrum. Här finns ett starkt företagskluster med verksamheter inom industri, logistik, handel och tjänster.

Kommunikationer:

Kommunikationerna till och från fastigheten är mycket goda med smidiga bussförbindelser till Göteborg och närliggande områden. Det strategiska läget vid E6 ger även snabb access mot både Göteborg och Oslo för bil- och transporttrafik.

Parkering:

Goda parkeringsmöjligheter finns i anslutning till fastigheten med både besöksparkering, kundparkering, garage samt elbilsplatser.

Närservice:

I området finns flera restauranger, caféer och servicefunktioner som underlättar arbetsdagen. Närheten till Kungälvs centrum ger även tillgång till handel, livsmedelsbutiker, apotek, gym och övrig service.

Snabbfakta:

Total yta: ca 229 kvm

Möjlighet till öppet landskap och mötesrum

Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp

Planerad uppgradering av ytskikt, belysning, kök och WC

Hiss finns i fastigheten

Besöksparkering och elbilsplatser

Bra läge i Rollsbo industriområde

Nära E6 och Kungälvs centrum

Har ni frågor eller vill boka tid för visning?

Välkomna att kontakta oss på 031-350 49 00 eller hej@loqalo.se