Verkstad, Bronsgatan 14, Åstorp

Beskrivning

Panattoni Park Åstorp - Modernt logistiklager med skyltläge strax utanför Helsingborg

Hyr nyproducerade lagerytor med hållbarhetstänk i utmärkt logistikläge

Lämpliga både för lager och lättare industri, med ett utmärkt logistikläge strax utanför Helsingborg.

Fastigheten ligger i direkt anslutning till E4 vid Trafikplats 66, Nyvång. Med anslutningen till E4 och närheten till Helsingborg är läget optimalt, dessutom med skyltläge längs med motorvägen.

Byggnaden består av totalt 46 000 m2 varav 4 450 m2 lagerentresol, fördelat på de båda sidorna.

På entresolplan finns även två konceptkontor á 325 m2. Kontoret är anpassningsbart och kan även utökas efter hyresgästens unika behov, se Skiss B.

De uthyrningsbara ytorna kan fördelas på en till fyra hyresgäster och på ytor från ca 4 500 m2 upp till 46 000 m2. I Skiss C finns exempel på en uppdelning, anpassningsbar och flexibel.

Byggnationen påbörjades i Juni 2023, med beräknad inflyttning September 2024.

Teknisk beskrivning av fastigheten

BREEAM: Outstanding
Skyddsklass 2
Fri höjd: 12 m
Pelarindelning: 15 m x 22,5 m samt 22,5 x 22,5 (del av fastigheten)
41 st lasthus
3 st markportar
Staket, minst 2 m högt
Betonggolv: 200 mm Teqton-platta.
Golvbärighet: 20 t/m2 utbredd last och 10 t punktlast.
Entresol, 800 kg/m2
Belysning: LED, 300 lux i lager, 500 i kontor och 15 lux utomhus vid lastgård/parkering
Uppvärmning: Fjärrvärme
Hela taket är förberett för solcellsanläggning
Uteplatser med sittplatser vid entréer för trevliga och sociala tillfällen
Parkeringsplatser anpassas efter hyresgästens behov. 6 st laddstolpar finns vid varje entré med möjlighet till installation av ytterligare antal.

Omgivning

Företag som ligger i området är Frode Laursen, Dogman, Seafrigo

Vägbeskrivning

Fastigheten ligger i direkt anslutning till E4 vid Trafikplats 66, Nyvång. Förutom anslutningen till E4 och närheten till Helsingborg är läget optimalt med skyltläge längsmed E4.

Skyltläge

Bästa möjliga skyltläge längsmed E4!

Övrigt

Panattoni Nordics är en del av den globala fastighetsutvecklaren Panattoni. Vi har 17 medarbetare i Göteborg, Stockholm och Köpenhamn som kombinerar lokal expertis med global kraft för att skapa hållbara fastigheter för lager, logistik och lätt industri. Vårt mål? Smarta lösningar och långsiktiga relationer där alla vinner.

Besök Panattonis hemsida och läs mer här:

www.panattonieurope.com/se-se.

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltläge
WC
RWC