Bjällbrunnavägen 17, Norrköping

Björkspinnaren 3 AB

Annons plus

200

Building 1 Streamline Icon: https://streamlinehq.comKontorWarehouse Storage 2 Streamline Icon: https://streamlinehq.comLagerlokalCustomer Relationship Management Self Service Wrench Streamline Icon: https://streamlinehq.comVerkstadWarehouse Cart Package Streamline Icon: https://streamlinehq.comwarehouse-cart-packageLogistiklokal

Hyra: Ej angiven

Tillträde:

Modern verksamhetslokal om ca 200 kvm med entresolplan, generös takhöjd och flexibel planlösning!

Nu finns möjligheten att hyra en modern verksamhetslokal om cirka 200 kvm i attraktiva Midgård 2. Lokalen är fördelad på cirka 140 kvm på entréplan och ett entresolplan om cirka 60 kvm, vilket ger en flexibel planlösning som kan anpassas efter olika verksamheters behov.

Entréplanet erbjuder en öppen och lättmöblerad yta med generös takhöjd, perfekt för exempelvis lager, verkstad, showroom eller annan verksamhet. Här finns även ett pentry med vitvaror samt personalutrymmen.

Via en invändig trappa nås entresolplanet, som passar utmärkt som kontor, mötesrum, showroom eller extra lagerutrymme. Den genomtänkta planlösningen ger goda möjligheter att kombinera arbetsytor med administration och skapa en effektiv arbetsmiljö.

- Kontraktlängd: Långtidskontrakt

- Kontrakttyp: Förstahandskontrakt

- Kontraktbeskr.: Hyresavtal tecknas enligt överenskommelse. Tillträde enligt överenskommelse. Kontakta oss för mer information om avtalsvillkor och tillgänglighet.

- Tillträde: Augusti/september

- Hyresinformation: Hyra från ca 23 500 kr per månad. Förbrukningskostnader för el, vatten och värme debiteras separat genom individuell mätning och debitering (IMD). Kontakta oss för ytterligare information om hyresvillkor och tillträde

Lokaltyper

Small Office Double Building Streamline Icon: https://streamlinehq.com

Kontor, Lagerlokal, Verkstad, Logistiklokal

Shrink 2 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

200

Expand 3 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

200

Real Estate Dimensions Plan 1 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

1

Stairs Ascend Streamline Icon: https://streamlinehq.com

2

Byggnad

Construction House 1 Streamline Icon: https://streamlinehq.com construction-house-1

2026

Sauna Heat Streamline Icon: https://streamlinehq.com sauna-heat

Fjärrvärme

Villkor lokal

Ej angiven

Omgivning

Det finns åkrar och skog i närheten.

Närservice: Det finns luchstället, andra industriverksamheter, butiker, skola i närheten

Vägbeskrivning: Industrifastigheten ligger på det nya industriområdet nära Kungsängen.

Kommunikation

Busslinje utanför.

Planlösning

Lokalen erbjuder en flexibel planlösning med öppen verksamhetsyta på entréplan, generös takhöjd, pentry och personalutrymmen. Det rymliga entresolplanet ger ytterligare ytor för exempelvis kontor, lager eller showroom. Utformningen gör lokalen väl lämpad för lager-, industri-, service- eller verksamhetsändamål.

Övrig information

Parkeringsmöjligheter/garage: 2 st parekingsplatser ingår fler finns att hyra.

Besöksparkering

Dusch

Kök/pentry

Parkering

Skyltläge

Verkstad

WC

Annonsinformation

2026-09-17

42002196

Karta

Bilder på lokalen