Almenäsvägen 7, Almenäs, Borås
Altra Fastigheter Göteborg
Annons plus350 m²
Hyra: Ej angiven
Tillträde: Enligt överenskommelse
Flexibla kontorslokaler från 350 kvm på Almenäsvägen 10
Välkommen till Almenäsvägen 10, en flexibel kontorsmiljö med goda möjligheter att skapa en lösning som passar just er verksamhet.
På fastighetens övre plan finns välplanerade kontorsytor i olika storlekar. Just nu erbjuder vi lokaler om cirka 350, 425 och 695 kvm, men ytorna kan kombineras, delas eller anpassas för att möta era behov. Oavsett om ni söker ett effektivt kontor för ett mindre team eller en större sammanhängande arbetsplats finns goda möjligheter att hitta rätt lösning.
Lokalerna erbjuder en funktionell kontorsmiljö med bra arbetsytor, konferensmöjligheter och personalutrymmen. Fastigheten har ett strategiskt läge i Borås med smidig anslutning till riksväg 40, vilket ger god tillgänglighet för både medarbetare, kunder och samarbetspartners.
För verksamheter som har behov av både kontor och lager finns dessutom möjligheten att kombinera kontorsytorna med lager- eller logistikytor i samma fastighet, en lösning som skapar effektiva flöden och korta avstånd.
Vi ser gärna över olika lokalalternativ tillsammans med er och tar fram en lösning utifrån era önskemål. Kontakta oss så berättar vi mer och bokar gärna en visning.
Dokument
Lokaltyper
Typ: Kontor
Minsta storlek: 350 m²
Största storlek: 350 m²
Våningsplan: 1
Byggnad
Byggår: 1963
Egenskaper
Villkor lokal
Hyra: Ej angiven
Tillträde: Enligt överenskommelse
Omgivning
Fastigheten är vackert belägen i natursköna Ryda, med ett lugnt och trivsamt läge precis intill Viskan. Här kombineras närheten till natur och grönområden med god tillgänglighet till stadens service och kommunikationer. Området erbjuder en harmonisk arbetsmiljö med fina promenadstråk längs vattnet, samtidigt som du enkelt tar dig till centrala Borås och resecentrum på endast cirka 5 minuter med buss. Det strategiska läget skapar goda förutsättningar för både medarbetare och besökare som värdesätter smidiga kommunikationer i kombination med en inspirerande omgivning.
Parkeringsmöjlighet: Det finns gott om parkeringsplatser i direkt anslutning till fastigheten, vilket skapar smidiga och bekväma förutsättningar för både medarbetare, kunder och besökare. Den generösa parkeringssituationen bidrar till en enkel och tillgänglig vardag, med möjlighet att parkera nära entrén och snabbt ta sig till och från verksamheten.
Närservice: Fastigheten har ett attraktivt läge med närhet till Knalleland, ett av Borås största handelsområden med ett brett utbud av service, detaljhandel och restauranger. Här finns goda möjligheter att ta del av ett varierat lunchutbud, oavsett om du söker en snabb lunch i vardagen eller en trevlig plats för affärsmöten. Området erbjuder dessutom ett stort utbud av butiker och servicefunktioner som bidrar till en smidig och bekväm arbetsvardag för både medarbetare och besökare.
Kommunikation
Fastigheten erbjuder mycket goda kommunikationsmöjligheter med ett strategiskt läge som gör det enkelt att ta sig till och från området. Generöst med parkeringsplatser finns direkt i anslutning till fastigheten, vilket skapar smidiga förutsättningar för både medarbetare och besökare. Närheten till riksväg 40 ger snabb och enkel access för såväl bilpendling som transporter till och från Borås samt övriga regionen.
Med busslinje 3 når ni Borås resecentrum på cirka 5 minuter, vilket ger goda anslutningar vidare inom både lokal och regional trafik. För den som föredrar att cykla finns en väl utbyggd cykelbana som smidigt förbinder fastigheten med centrala Borås och skapar ytterligare flexibla pendlingsalternativ.
Planlösning
På Almenäsvägen 10 erbjuder vi flexibla kontorslokaler om cirka 350, 425 och 695 kvm, där ytorna kan kombineras och anpassas efter er verksamhets behov. Lokalerna är välplanerade och erbjuder en funktionell arbetsmiljö med konferensmöjligheter och personalutrymmen. Fastigheten har ett strategiskt läge i Borås med smidig anslutning till riksväg 40. För verksamheter som behöver både kontor och lager finns även möjlighet att kombinera kontorsytorna med lager- eller logistikytor i samma fastighet.
Övrig information
Idag är Speed Group största hyresgäst.
Annonsinformation
Publicerad: 2026-08-04
Objektsnummer: 42001198
Karta
Bilder på lokalen
Almenäsvägen 7 
Almenäsvägen 7 
Almenäsvägen 7 
Almenäsvägen 7 
Almenäsvägen 7
