Ågatan 12, Marabou, Sundbyberg
Alecta fastigheter
Annons max459 m²
Hyra: Ej angiven
Tillträde: Enligt överenskommelse
Stor lasthiss rakt in i lokalen
Lokalen ligger praktiskt taget mitt i Marabouparken med mycket fin utsikt mot parken och ut mot Bällstaån. Stora arbetsytor med mötesrum i mitten. Från Ågatan 12C finns en mycket stor lasthiss som går rakt in lokalen. Lokalen har också direkt access ut i Marabouparken via egen entré från Löfströms allé 7.
Fastigheten kallas för Chokladkontoret då den ursprunligen utgjorde just som kontorsfastighet för den gamla Chokladfabriken. Tiden har passerat och nu pågår nya spännande utvecklingsplaner för fastigheten.
Lokalen hyrs med max avtalslängd till 2028-06-30 och utan besittningsskydd. Hyresnivån är därför satt till en fördelaktig nivå.
Lokaltyper
Typ: Kontor
Minsta storlek: 459 m²
Största storlek: 459 m²
Fastighet
Fastighetsbeteckning: Eken 14
Byggnad
Byggår: 1960
Egenskaper
Villkor lokal
Tillträde: Enligt överenskommelse
Omgivning
Marabouparken är en underbar plats och parken är lika vacker att besöka oavsett årstid. Det är något särskilt med parken med all sin varierande grönska, konst och den avskilda känslan från stadens puls som infinner sig här.
Parkeringsmöjlighet: Mycket goda parkeringsmöjligheter finns i parkeringshuset på Ågatan 2. Pris per månad och tillstånd (inkl. moms): 2 080 kr.
Närservice: I grannfastigheten Chokladfabriken finns restaurang Pralin som serverar frukost och lunch på vardagarna samt en omtyckt konferensanläggning där ni enkelt kan boka in er i fina konferensrum när extra plats behövs eller ett miljöombyte önskas. Det finns sju stycken konferensrum i storlek mellan 8-80 personer.
På några få minuters promenad når ni centrala Sundbyberg där det finns ett obegränsat utbud av matbutiker, systembolag, bagerier, caféer, restauranger, shopping och mycket mer.
Kommunikation
Fantastiska! Alla vägar bär till Sundbyberg, i princip.
Tre minuter med tvärbanan till Solna, fem minuter med bil till Bromma flygplats och några få minuters promenad till Sundbybergs centrum där tunnelbana, pendeltåg, bussar och tvärbanan tar dig vidare till Stockholms alla delar.
Planlösning
Högt upp med fin utsikt. Mycket stor lasthiss rakt in i lokalen. Öppna arbetsytor med mötesrum i mitten. Går att nyttja tillsammans med lokalen rakt ovanför om 445 kvm. Se separat annons.
Annonsinformation
Publicerad: 2024-11-13
Objektsnummer: 41982763
Karta
Bilder på lokalen
Ågatan 12 
Ågatan 12 
Ågatan 12 
Ågatan 12 
Ågatan 12 
Ågatan 12 
Ågatan 12 
Ågatan 12 
Ågatan 12 
Ågatan 12 
Ågatan 12 
Ågatan 12
