Karlsbodavägen 9, Ulvsunda industriområde, Bromma

Varmt välkommen till Karlsbodavägen 9!

Här erbjuds en ljus och flexibel lokal med ett högt och fint läge, utsikt mot bland annat Bällstaviken och goda möjligheter att anpassa ytorna efter verksamhetens behov. Lokalen passar utmärkt för exempelvis kontor, showroom, studio, kundmottagning eller annan verksamhet som söker en representativ och flexibel lokal.

Lokalen har en trevlig loungeyta i anslutning till entrén samt ett rymligt inglasat mötesrum som även lämpar sig väl som showroom- eller kundyta. Här finns en bra mix av rum i olika storlekar som kan användas för kontor, möten eller andra funktioner, och för den som önskar en mer öppen planlösning finns möjlighet att öppna upp vissa väggar. Lokalen har även AC-anläggning i samtliga rum, två mindre arkiv-/förrådsrum samt fint ljusinsläpp från två håll.

Med hyresvärdens godkännande och beviljat bygglov finns även möjlighet att hyra till skyltplats på fasaden. Fastigheten har ett mycket bra skyltläge mot länsväg 279 med många förbipasserande, vilket ger verksamheten god exponering.

Möjlighet finns även att hyra parkeringsplatser i fastighetens garage, där det för närvarande finns 3 platser lediga.

Åker du kollektivt ligger spårvagnshållplatsen Karlsbodavägen precis mitt emot fastigheten, med smidiga förbindelser mot bland annat Bromma Blocks och Hangar 5. Det går även enkelt att ta sig hit från Sundbybergs station med pendeltåg och tunnelbana.

Varmt välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en personlig visning av denna trevliga och flexibla lokal!