Almenäsvägen 10, Almenäs, Borås
Altra Fastigheter Göteborg
Annons plus8 052 m²
Hyra: Ej angiven
Tillträde: Enligt överenskommelse
Central logistiklokal i Borås
Denna välskötta lagerfastighet erbjuder lagerytor från ca 3 000 m2 upp till 8000 m2 samt kontorsytor från ca 250 m2 upp till 4 600 m2, vilket ger er möjlighet att skräddarsy lokalen för både lager och produktion. Lokalen är i utmärkt skick tack vare nyligen genomförda renoveringar av golv, väggar och pelare. Med en takhöjd på upp till 8,5 meter och en bärighet på 3 ton/kvm tillhandahåller lokalen både generösa ytor och stor flexibilitet för att tillgodose olika behov.
Fastigheten är strategiskt placerad i Borås med närhet till riksväg 40, vilket skapar goda förutsättningar för logistik. Den är utrustad med flera in- och utlastningsportar för smidig hantering av gods och är omgärdad av stängsel för att säkerställa en hög säkerhet.
På plan 1, i direkt anslutning till lagerytorna, finns två nyrenoverade omklädningsrum med fina materialval. Lokalen erbjuder även flexibla kontorsytor som kan anpassas efter era specifika behov.
Välkomna att kontakta oss för mer information!
Lokaltyper
Typ: Kontor, Produktionslokal, Lagerlokal, Övrig lokal
Minsta storlek: 8052 m²
Största storlek: 8052 m²
Byggnad
Byggår: 1963
Egenskaper
Villkor lokal
Tillträde: Enligt överenskommelse
Omgivning
Fastigheten är vackert belägen i natursköna Ryda, med ett lugnt och trivsamt läge precis intill Viskan. Här kombineras närheten till natur och grönområden med god tillgänglighet till stadens service och kommunikationer. Området erbjuder en harmonisk arbetsmiljö med fina promenadstråk längs vattnet, samtidigt som du enkelt tar dig till centrala Borås och resecentrum på endast cirka 5 minuter med buss. Det strategiska läget skapar goda förutsättningar för både medarbetare och besökare som värdesätter smidiga kommunikationer i kombination med en inspirerande omgivning.
Parkeringsmöjlighet: Det finns gott om parkeringsplatser i direkt anslutning till fastigheten, vilket skapar smidiga och bekväma förutsättningar för både medarbetare, kunder och besökare. Den generösa parkeringssituationen bidrar till en enkel och tillgänglig vardag, med möjlighet att parkera nära entrén och snabbt ta sig till och från verksamheten.
Närservice: Fastigheten har ett attraktivt läge med närhet till Knalleland, ett av Borås största handelsområden med ett brett utbud av service, detaljhandel och restauranger. Här finns goda möjligheter att ta del av ett varierat lunchutbud, oavsett om du söker en snabb lunch i vardagen eller en trevlig plats för affärsmöten. Området erbjuder dessutom ett stort utbud av butiker och servicefunktioner som bidrar till en smidig och bekväm arbetsvardag för både medarbetare och besökare.
Kommunikation
Fastigheten erbjuder mycket goda kommunikationsmöjligheter med ett strategiskt läge som gör det enkelt att ta sig till och från området. Generöst med parkeringsplatser finns direkt i anslutning till fastigheten, vilket skapar smidiga förutsättningar för både medarbetare och besökare. Närheten till riksväg 40 ger snabb och enkel access för såväl bilpendling som transporter till och från Borås samt övriga regionen.
Med busslinje 3 når ni Borås resecentrum på cirka 5 minuter, vilket ger goda anslutningar vidare inom både lokal och regional trafik. För den som föredrar att cykla finns en väl utbyggd cykelbana som smidigt förbinder fastigheten med centrala Borås och skapar ytterligare flexibla pendlingsalternativ.
Övrig information
Idag är Speed Group största hyresgäst.
Annonsinformation
Publicerad: 2026-02-26
Objektsnummer: 41996975
Karta
Bilder på lokalen
Almenäsvägen 10 
Almenäsvägen 10 
Almenäsvägen 10 
Almenäsvägen 10 
Almenäsvägen 10 
Almenäsvägen 10 
Almenäsvägen 10 
Almenäsvägen 10
