Scheelegatan 5, Kungsholmen, Stockholm

Precis intill Kungsholmstorg på Scheelegatan ligger denna fina butikslokal om 175 kvm. Här får man en mycket bra synlighet och skyltläge med stort flöde av gående, bilar och bussar på utanför. Dagens verksamhet går bra men har inte längre behov av så stor yta och kommer flytta till en mindre lokal i området. Lokalen är fördelad över två våningar med källarvåning under butiken för bra lagerutrymme.

Butiksdelen har två stora rum med fönster både mot gatan och innergården på baksidan. Generösa ytor för exponering av varor samt kassa i rummen. Personalutrymme med ett rymligt kök som har matplats och pentry i anslutning till det bakre rummet. Pentryt är utrustat med diskmaskin, fullstor kyl och frys, två spisplattor och diskho. Gott om fövaringsmöjligheter finns i pentryts skåp. I anslutning till köket finns ett badrum med toalett och dusch i anslutning.

Genomgående fina ytskikt i butiken och mycket god ventilation. Källaren nås från det bakre rummet med en rak trappa. Nere i källaren finns 3 rum i olika storlek med goda förvaringsutrymmen. Här kan man ha såväl butik, lager eller lounge. Ett av rummen i källaren har lokalens ventilationsagregat med mekanisk till- och frånluft. Källaren har lite lägre takhöjd.

För mer info och visning kontakta Jimmy Rydberg 070-921 99 44 eller jimmy.rydberg@fastighetsbyran.se. Vänligen besök inte butiken för visning utan avtalad tid med mäklaren då verksamheten har öppet som vanligt alla dagar.

Hyresinfo: Bashyra 52 604 kr, fastighetsskatt 6 292 kr. Total månadshyra 58 896 kr/mån exkl. moms. Överlåtelseavgift: Högstbjudande.