Kontor, Linnégatan 26, Östermalm, Stockholm
- 177 m²
- Enligt överenskommelse.
På en anrik fastighet mitt i hjärtat av Östermalm finns detta vackra, högt belägna kontor tillgängligt! En lokal med balkong och genuint bevarad gammaldags prägel!
Om lokalen
- Lokaltyp
- Kontor
- Total yta
- 177 m²
- Adress
- Linnégatan 26
- Område
- Östermalm
- Kommun
- Stockholms kommun
- Byggår
- 1894
- Renoveringsår
- 0
- Hiss
- Ja
- Våning
- 3 trappor
- Takhöjd
- 0
- Tillträde
- Enligt överenskommelse.
- Objektsnummer
- 41995413
Beskrivning
Fastigheten
Byggnaden uppfördes år 1894. Ombyggnadsår 1989. Fastigheten inrymmer huvudsakligen kontorslokaler och butikslokaler i bottenplan. Fastigheten uppgår till totalt cirka 4300 m² och består av sex våningar ovan mark i gathuset, fem våningar i gårdshuset samt ett källarplan. Fastigheten har tre entréer, alla med rika dekorationer bevarade. En entré vetter mot Nybrogatan och de övriga två mot Linnégatan. Samtliga med access till innergården.
Hyr ditt kontor i representativ och attraktivt belägen kontorsbyggnad intill Östermalmstorg! Varmt välkommen på visning!
Om lokalen
Kontor om ca 177 m² enligt fastighetsägaren. Lokalen har rumsindelad planlösning med en öppen med pentry och matplats i lokalens mitt. Lokalen har två fräscha wc varav en med dusch. Lokalens trevliga balkong vilken vetter mot innergården ger ett mervärde.
Balkongen som vetter innergården tillför ett mervärde åt lokalen. Lokalen har en bevarad gammaldags prägel från byggnadsåren så som generös takhöjd (takhöjden har bevarats i samtliga rum), höga golvsocklar, burspråk, vackra spegeldörrar med speglande dörrposter, vackra högresta fönster med djupa speglande nischer, stuckaturer, takrosetter och bevarade original snickerier.
Lokalen har genomgående fräscha ytskikt vilka utgörs av målade väggar och vackra golv i rummen.
Läget tre trappor upp i huset, den genomgående planlösningen, takhöjden och de stora högresta fönstren inger en härlig känsla av ljus och rymd.
Denna lokal erbjuder sin hyresgäst en unik blandning av tidlös charm och moderna möjligheter – en arbetsplats där personalen definitivt kommer att trivas.
Lokalen lämpar sig bäst för kontorsverksamhet eller som showroom alternativt en kombination av båda.
Fungerande porttelefon finns för besökare.
Bredband: Stokab har en anslutningspunkt i fastigheten vilket gör det möjligt att välja bredbandsleverantör och använda sig av fiberoptiskt nätverk.
Ventilation: Mekanisk ventilation och kyla.
Omgivning
Kort gångavstånd till Humlegården. Du har även gångavstånd till Kungliga Djurgården för sköna promenader eller joggingrundor längs Nybrovikens glittrande vatten.
Kommunikationer
Mycket bra kommunikativt läge med kort gångavstånd till Östermalmstorgs t-banestation som trafikeras av röd linje. Flertalet busslinjer passerar i närheten så som buss 1 (Frihamnen-Stora Essingen), 2 (Sofia-Stureplan-Norrtull). 54 (Reimersholme-Hjorthagen), 69 (Centralen -Djurgårdsbrunn). Det är även nära till spårvagn som trafikerar Strandvägen och fortsätter ut till Kungliga Djurgården och båttrafik avgår vid Nybrokajen.
Service
Lokalen ligger i nära anslutning till Nybrogatan som är Östermalms mest fashionabla gågata med ett myllrande folkliv och ett mycket bra shoppingutbud. Sturegallerian liksom Östermalms Torg ligger ett stenkast ifrån fastigheten med en mängd trevliga små butiker, Åhléns med mera. I närområdet finns ett rikt utbud av trevliga restauranger med alla tänkbara smakriktningar. Du har också nära till Östermalmshallen, Dramatens kulturutbud och inte mindre än fyra livsmedelsbutiker.
Parkering
Parkeringsmöjligheter finns på intilliggande gator enligt stadens tariff och i kringliggande parkeringsgarage som exempelvis Amio Park på Birger Jarlsgatan 6 och Brahegatan 2, Grevgaraget på Grevgatan 45 och Parkando på Linnégatan 51.
Övrigt
Fastighetsägaren har fri prövningsrätt vad gäller val av hyresgäst och verksamhet. Vänligen respektera att all kontakt samt visningar skall se via lokalförmedlaren enligt hyresvärdens önskemål.
Karta
Bilder på lokalen
Linnégatan26-26.jpg 
fast.jfif 
Linnégatan26-9.jpg 
Linnégatan26-25.jpg 
Linnégatan26-10.jpg 
Linnégatan26-23.jpg 
Linnégatan26-24.jpg 
Linnégatan26-15.jpg 
Linnégatan26-16.jpg 
Linnégatan26-17.jpg 
Linnégatan26-18.jpg 
Linnégatan26-19.jpg 
Linnégatan26-20.jpg 
Linnégatan26-21.jpg 
Linnégatan26-22.jpg 
Linnégatan26-29.jpg 
Linnégatan26-14.jpg 
Linnégatan26-13.jpg 
Linnégatan26-12.jpg 
Linnégatan26-28.jpg 
Linnégatan26-11.jpg 
Linnégatan26-27.jpg 
Linnégatan26-5.jpg 
Linnégatan26-6.jpg 
Linnégatan26-7.jpg 
Linnégatan26-8.jpg 
Linnégatan26-1.jpg 
Linnégatan26-2.jpg 
Linnégatan26-3.jpg 
Linnégatan26-4.jpg 
RITNING.png
