Torshamnsgatan 35, Kista

New Property AB

Annons max

165–764

Building 1 Streamline Icon: https://streamlinehq.comKontorHospital Sign Streamline Icon: https://streamlinehq.comhospital-signVårdlokal

Hyra: Ej angiven

Tillträde: Omgående

KISTAS mest prisvärda lokal?? KRAFTIGT RABATTERAD HYRA. Total hyra 1.300kr/kvm ink. allt + moms. Avtal till 2029-03-31

Nyrenoverade mycket fina och ljusa lokaler i Nordic Forum överlåts på förmånliga villkor.

Total Hyra 83.350r/mån + moms. Orginal hyra 154.200kr/mån. Reception, gym, f.skatt, värme/kyla allt ingår i hyran.Totalt 764kvm.

Loklalen kan delas på två lokaler 165kvm, Hyra ca 18.000kr/månad och 599kvm Hyra ca65.000kr/månad.

I Fastigheten Nordic Forum finns ett full service koncept med gym, reception, konferens service, restaurang, cafe, m.m.

Lokalen är heltnyrenoverad och har en blandning av öppna ytor och större rum.

Möjlighet att överta befintligt avtal till en subventionerad hyra fram till 2029-03-31.

Tillträde från omgående eller enligt överenskommelse.

Garage finns i huset sittande hyresgäst har 15 platser som kan övertas. Även ett mindte förråd på ca 70kvm kan övertas.

Det finns även ett stort hotel i angränsande fastighet.

Lokaltyper

Small Office Double Building Streamline Icon: https://streamlinehq.com

Kontor, Vårdlokal

Shrink 2 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

165

Expand 3 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

764

Expand Vertical 4 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

280

Byggnad

Construction House 1 Streamline Icon: https://streamlinehq.com construction-house-1

1985

Home Improvement 8 Streamline Icon: https://streamlinehq.com home-improvement-8

2003

Egenskaper

Sport Gym Cycling Streamline Icon: https://streamlinehq.com Gym Lift Streamline Icon: https://streamlinehq.com liftHiss Bicycle Lock Key Streamline Icon: https://streamlinehq.com Cykelparkering

Villkor lokal

Omgående

Omgivning

Parkeringsmöjlighet: Garage i fastigheten och p-platser utanför entré.

Närservice: I Fastigheten Nordic Forum finns ett full service koncept med gym, reception, konferens service, restaurang, cafe, garage m.m.

Det finns även ett stort hotel i angränsande fastighet.

Det är ca 5 minuters promenad till Kista Galleria.

Kommunikation

Bussar: 5 minuters promenad till Kista Torg med ett flertal busslinjer och Arlandabussarna

Tvärbana: Kommer 2028

Trafikleder: E4/Arlandavägen, Kymlingelänken mot Enköping och Västerort är i nära anslutning

Pendeltåg: 7 minuters promenad till Helenlunds station för vidare transport både till Arlanda ca10min och Odenplan ca10min

T-bana: 5 minuters promenad till T--bana Kista, 17 min till T-centralen

Övrig information

UPPVÄRMNING: Fjärrvärme

LOKALEN KAN NÅS VIA: Person- och lasthiss samt trappor.

VENTILATION: Mekanisk till- och från luft

HISS: Ja

MILJÖCERTIFIERING: BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

MILJÖCERTIFIERING: GreenBuilding

GreenBuilding var ett initiativ från EU mellan 2004-2014 för att snabba på energieffektiviseringen inom bygg-och fastighetssektorn. Den här certifieringen riktar sig till fastighetsägare och förvaltare som vill effektivisera energianvändningen i sina lokaler och bostäder. Kravet är att byggnaden använder 25 procent mindre energi än tidigare eller jämfört med nybyggnadskraven i BBR. Idag ansvarar Sweden Green Council för GreenBuilding i Sverige.

Annonsinformation

2026-09-18

42002203

Karta

Bilder på lokalen