Torshamnsgatan 35, Kista
New Property AB
Annons max165–764 m²
Hyra: Ej angiven
Tillträde: Omgående
KISTAS mest prisvärda lokal?? KRAFTIGT RABATTERAD HYRA. Total hyra 1.300kr/kvm ink. allt + moms. Avtal till 2029-03-31
Nyrenoverade mycket fina och ljusa lokaler i Nordic Forum överlåts på förmånliga villkor.
Total Hyra 83.350r/mån + moms. Orginal hyra 154.200kr/mån. Reception, gym, f.skatt, värme/kyla allt ingår i hyran.Totalt 764kvm.
Loklalen kan delas på två lokaler 165kvm, Hyra ca 18.000kr/månad och 599kvm Hyra ca65.000kr/månad.
I Fastigheten Nordic Forum finns ett full service koncept med gym, reception, konferens service, restaurang, cafe, m.m.
Lokalen är heltnyrenoverad och har en blandning av öppna ytor och större rum.
Möjlighet att överta befintligt avtal till en subventionerad hyra fram till 2029-03-31.
Tillträde från omgående eller enligt överenskommelse.
Garage finns i huset sittande hyresgäst har 15 platser som kan övertas. Även ett mindte förråd på ca 70kvm kan övertas.
Det finns även ett stort hotel i angränsande fastighet.
Lokaltyper
Typ: Kontor, Vårdlokal
Minsta storlek: 165 m²
Största storlek: 764 m²
Takhöjd: 280
Byggnad
Byggår: 1985
Renoveringsår: 2003
Egenskaper
Villkor lokal
Tillträde: Omgående
Omgivning
Parkeringsmöjlighet: Garage i fastigheten och p-platser utanför entré.
Närservice: I Fastigheten Nordic Forum finns ett full service koncept med gym, reception, konferens service, restaurang, cafe, garage m.m.
Det finns även ett stort hotel i angränsande fastighet.
Det är ca 5 minuters promenad till Kista Galleria.
Kommunikation
Bussar: 5 minuters promenad till Kista Torg med ett flertal busslinjer och Arlandabussarna
Tvärbana: Kommer 2028
Trafikleder: E4/Arlandavägen, Kymlingelänken mot Enköping och Västerort är i nära anslutning
Pendeltåg: 7 minuters promenad till Helenlunds station för vidare transport både till Arlanda ca10min och Odenplan ca10min
T-bana: 5 minuters promenad till T--bana Kista, 17 min till T-centralen
Övrig information
UPPVÄRMNING: Fjärrvärme
LOKALEN KAN NÅS VIA: Person- och lasthiss samt trappor.
VENTILATION: Mekanisk till- och från luft
HISS: Ja
MILJÖCERTIFIERING: BREEAM
Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.
MILJÖCERTIFIERING: GreenBuilding
GreenBuilding var ett initiativ från EU mellan 2004-2014 för att snabba på energieffektiviseringen inom bygg-och fastighetssektorn. Den här certifieringen riktar sig till fastighetsägare och förvaltare som vill effektivisera energianvändningen i sina lokaler och bostäder. Kravet är att byggnaden använder 25 procent mindre energi än tidigare eller jämfört med nybyggnadskraven i BBR. Idag ansvarar Sweden Green Council för GreenBuilding i Sverige.
Annonsinformation
Publicerad: 2026-09-18
Objektsnummer: 42002203
Karta
Bilder på lokalen
Image-5.jpg b4c5754a-778c-4b44-8c0e-41e52dba9cee.jpg Image-3.jpg Image.jpg IMG_3142.jpeg ab4be9c1-dc37-478d-8c34-04bb0a3a7c3b.jpg 99a3a279-f54b-4c17-9c90-72e13a5d27ee.jpg f6a33058-a098-41b9-a7d0-9fd359d10dd9.jpg 440d442c-5d67-4147-9613-7dff5de08651.jpg 262f5e1b-04a1-463c-b79d-af8031f58772.jpg 5e14b553-d317-4229-8f39-1a0cc0c30638.jpg 3874428b-6e77-4a85-a060-4c2d24742573.jpg IMG_3146.jpeg 19328e2d-a247-4d5b-b838-d9689ebd9b8b.jpg IMG_3149.jpeg IMG_3143.jpeg IMG_3144.jpeg IMG_3138.jpeg IMG_3137.jpeg IMG_3147.jpeg IMG_3140.jpeg Image-4.jpg























