Lagerlokal, Torsåsgatan 14, G:a Industriområdet, Kalmar

Beskrivning

Flexibel lokal på 1 521 m² med lagerdel, kontor, innergård och bra logistikläge vid E22!

Välkommen till en rymlig och välplanerad lokal på totalt 1 521 m², perfekt för företag som behöver både lager- och kontorsutrymmen i en och samma fastighet.

Lokalen består av en stor lagerdel med lastkaj och generös takhöjd, vilket underlättar logistik och hantering. Här finns dessutom 14 cellkontor, konferensrum, fikarum samt omklädningsrum med duschar, vilket skapar förutsättningar för en både effektiv och trivsam arbetsmiljö.

Fastigheten erbjuder även tillgång till en mysig innergård, idealisk för pauser eller utemöten. Läget är dessutom strategiskt med snabb åtkomst till E22, vilket gör transporter och pendling smidiga.

För företag som önskar en mindre yta finns möjlighet att diskutera med fastighetsägaren om lokalen kan delas upp efter behov.

Sammanfattning:

1 521 m² med både lager och kontor i samma fastighet

Stor lagerdel med lastkaj och generös takhöjd

Mysig innergård som är perfekt för pauser & utemöten

Strategiskt läge nära E22, smidiga transporter & pendling

Omgivning

Fastigheten ligger i ett lugnt och naturnära område med närhet till flera fina grönområden som bjuder in till avkoppling och rekreation. Här finns möjligheter till promenader och löprundor i vackra miljöer, samtidigt som du snabbt når stadens centrum. Områdets närhet till både natur och stad skapar en perfekt balans mellan arbetsro och tillgänglighet, vilket gör det till en trivsam plats att både arbeta och vistas på.

Kommunikationer

Torsårsgatan i Kalmar erbjuder ett lättillgängligt läge med bussar inom gångavstånd och nära Kalmar Centralstation, med både tåg- och pendelförbindelser. Området har dessutom bra gång- och cykelvägar, vilket gör lokalen enkel att nå för både personal och besökare.

Service

Fastigheten har ett strategiskt läge med god tillgång till närliggande service. Inom några minuters promenad ligger Lidl, en välsorterad livsmedelsbutik med brett utbud för både vardag och storhandling. I närområdet finns även flera restauranger, bland annat Restaurang Panorama och Gerds Mat.