Torkhusgatan 11, Hammarby Sjöstad, Stockholm

Lundberg & Kock

705

Building 1 Streamline Icon: https://streamlinehq.comKontorWrench Streamline Icon: https://streamlinehq.comProduktionslokalÖvrig lokalCustomer Relationship Management Self Service Wrench Streamline Icon: https://streamlinehq.comVerkstadHotel Streamline Icon: https://streamlinehq.comhotelStudio / atlejéBook Library 2 Streamline Icon: https://streamlinehq.combook-library-2UtbildningslokalOffice Building Double Streamline Icon: https://streamlinehq.comKontor & LagerHospital Sign Streamline Icon: https://streamlinehq.comhospital-signVårdlokalWarehouse Cart Package Streamline Icon: https://streamlinehq.comwarehouse-cart-packageLogistiklokal

Hyra: 2200 kr/m²/år

Tillträde: Q2-Q3 2026

Välplanerad lokal med blandad planlösning, moderna ytskikt, flexibla mötesrum och rejäl balkong. Mycket nära allmänna kommunikationer & service

Välplanerad kontorslokal med blandad planlösning, konferensrum/utställningsrum samt mötesrum. Yrkeshögskola kan komma ifråga som hyresgäst.

Ljusa och öppna lunchrum med kök, diskmaskin, spis, loungeyta och stor privat balkong om ca 22 kvm med eftermiddagssol. Serverrum med kyla, förråd, städrum och toaletter varav en är handikappanpassad med dusch.

Lokalen har moderna ytskikt, en god takhöjd om ca 3 m, fina textilmattor i bra skick och rejält ljusinsläpp från flera stora fönster med persienner.

Fastigheten markerar infarten till Hammarby Sjöstad när man kommer från Nacka och Södra Länken, och fasadens moderna framtoning har blivit ett igenkännbart landmärke i området.

Lokaltyper

Small Office Double Building Streamline Icon: https://streamlinehq.com

Kontor, Produktionslokal, Övrig lokal, Verkstad, Studio / ateljé, Utbildningslokal, Kontor / Lager, Vårdlokal, Logistiklokal

Shrink 2 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

705

Expand 3 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

705

Expand Vertical 4 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

300

Stairs Ascend Streamline Icon: https://streamlinehq.com

2

Byggnad

Construction House 1 Streamline Icon: https://streamlinehq.com construction-house-1

2016

Sauna Heat Streamline Icon: https://streamlinehq.com sauna-heat

Fjärrvärme

Villkor lokal

2200 kr/m²/år

Coding Apps Website Apps Add Widget Streamline Icon: https://streamlinehq.com

OBS! Värme ingår i hyran

Q2-Q3 2026

Omgivning

Tycker du om att vistas utomhus finns fina promenadstråk, gröna alléer, badplatser och naturreservat på gångavstånd. Ta en skön promenad ner till kajen för att äta lunch eller bara njuta av utsikten. Vill du istället göra något pulshöjande finns ett utegym vid Hammarbybacken, joggingspår runt Sicklasjön och andra aktiviteter som kajak och paddelboard.

Parkeringsmöjlighet: Ja

Närservice: I närområdet finns hotell, restauranger, matbutiker, caféer, gym och all tänkbar närservice. Restaurang Göteborg, Coop, Lidl, Pressbyrån, Systembolaget, Circle K, Nordic Wellness och Fitness 24/7 för att nämna några i närheten. Det finns även skönhetssalonger, skomakare, frisörer, kemtvätt, blomsteraffärer, post och bankomater. Förutom att åka skidor i Hammarbybacken finns även flera andra aktiviteter i äventyrsparken under sommarmånaderna. Klätterpark, Mountain Coaster, Mountain Tube och sommarskidbacke mm.

Kommunikation

Det finns många sätt att ta sig till Hammarby Sjöstad via bil, båt, buss, cykel eller tvärbana. Med södra länken når du Värmdöleden, E4 och Nynäsvägen snabbt med bil. Cykel tar ca 20 min till Stockholms centralstation och ca 13 min till Medborgarplatsen. Från närmsta tvärbanestation, Sickla Kaj nås Gullmarsplan på ca 5-9 min och Sickla station på 2 min. I framtiden ska tunnelbanas blå linje byggas ut från Kungsträdgården till Nacka och Söderort med en ny t-banestation vid Lumaparken, Hammarby kanal. Detta beräknas vara klart runt 2030.

Planlösning

Lokal med cellkontor och öppna planlösningar, flera konferensrum, mötesrum och kök samt plats för litet pentry. Lunchrum med diskmaskin, spis och stor balkong om ca 22 kvm på bägge plan. Rymligt serverrum, förråd, städrum och toaletter varav en är handikappanpassad och med dusch.

Övrig information

Garage med ett 30 tal parkeringsplatser och extra förråd finns att hyra i fastighetens källarplan med åtkomst via hiss.

Annonsinformation

2024-10-30

41982125

Karta

Bilder på lokalen