Skärmavbild 2026-02-11 kl. 16.02.24.png

300–705 m²
Q1-Q2 2026

Välplanerad lokal med blandad planlösning, moderna ytskikt, flexibla mötesrum och rejäl balkong. Mycket nära allmänna kommunikationer & service

Om lokalen

Lokaltyper: Kontor / Produktionslokal / Övrig lokal / Verkstad / Studio / ateljé / Utbildningslokal / Kontor / Lager / Vårdlokal / Logistiklokal
Total yta: 300–705 m²
Adress: Torkhusgatan 11
Område: Hammarby Sjöstad
Kommun: Stockholms kommun
Byggår: 2016
Hiss: Ja
Våning: 2
Takhöjd: 300 cm
Tillträde: Q1-Q2 2026
Ingår i hyra: Värme ingår i hyran
Objektsnummer: 41982125
Lokalitet: Hammarby Sjöstad, Stockholm

Beskrivning

Välplanerad kontorslokal med blandad planlösning, konferensrum/utställningsrum samt mötesrum.

Ljusa och öppna lunchrum med kök, diskmaskin, spis, loungeyta och stor privat balkong om ca 22 kvm med eftermiddagssol. Serverrum med kyla, förråd, städrum och toaletter varav en är handikappanpassad med dusch.

Lokalen har moderna ytskikt, en god takhöjd om ca 3 m, fina textilmattor i bra skick och rejält ljusinsläpp från flera stora fönster med persienner.

Fastigheten markerar infarten till Hammarby Sjöstad när man kommer från Nacka och Södra Länken, och fasadens moderna framtoning har blivit ett igenkännbart landmärke i området.

Omgivning

Tycker du om att vistas utomhus finns fina promenadstråk, gröna alléer, badplatser och naturreservat på gångavstånd. Ta en skön promenad ner till kajen för att äta lunch eller bara njuta av utsikten. Vill du istället göra något pulshöjande finns ett utegym vid Hammarbybacken, joggingspår runt Sicklasjön och andra aktiviteter som kajak och paddelboard.

Kommunikationer

Det finns många sätt att ta sig till Hammarby Sjöstad via bil, båt, buss, cykel eller tvärbana. Med södra länken når du Värmdöleden, E4 och Nynäsvägen snabbt med bil. Cykel tar ca 20 min till Stockholms centralstation och ca 13 min till Medborgarplatsen. Från närmsta tvärbanestation, Sickla Kaj nås Gullmarsplan på ca 5-9 min och Sickla station på 2 min. I framtiden ska tunnelbanas blå linje byggas ut från Kungsträdgården till Nacka och Söderort med en ny t-banestation vid Lumaparken, Hammarby kanal. Detta beräknas vara klart runt 2030.

Planlösning

Lokal med cellkontor och öppna planlösningar, flera konferensrum, mötesrum och kök samt plats för litet pentry. Lunchrum med diskmaskin, spis och stor balkong om ca 22 kvm på bägge plan. Rymligt serverrum, förråd, städrum och toaletter varav en är handikappanpassad och med dusch.

Parkering

Service

I närområdet finns hotell, restauranger, matbutiker, caféer, gym och all tänkbar närservice. Restaurang Göteborg, Coop, Lidl, Pressbyrån, Systembolaget, Circle K, Nordic Wellness och Fitness 24/7 för att nämna några i närheten. Det finns även skönhetssalonger, skomakare, frisörer, kemtvätt, blomsteraffärer, post och bankomater. Förutom att åka skidor i Hammarbybacken finns även flera andra aktiviteter i äventyrsparken under sommarmånaderna. Klätterpark, Mountain Coaster, Mountain Tube och sommarskidbacke mm.