Lagerlokal, Snedengatan 1, Enköping

Beskrivning

Panattoni Enköping - Modernt logistiklager med bästa skyltläge vid E18.

Nyproducerad logistik- och industrifastighet i Mälardalen med direkt anslutning till E18 och riksväg 55.

I Enköping erbjuder vi möjlighet att hyra nyproducerade moderna ytor med hög hållbarhetstandard, lämpliga både för lager och lättare industri, med ett utmärkt logistikläge i Mälardalen. Fastigheten ligger i direkt anslutning till E18 och riksväg 55 vilket ger snabb förbindelse till bl. a Arlanda, Stockholm, Södertälje, Uppsala och Örebro.

Byggnaden består av totalt 68 000 m2 varav 9 700 m2 som lagerentresol fördelat längs de båda långsidorna. På entresolplan finns även konceptkontor, 325 m2 vid respektive entré, anpassningsbara och kan utökas efter hyresgästens unika behov, se Skiss B.

De uthyrningsbara ytorna kan fördelas på en till tre hyresgäster och på ytor från ca 5 000 m2 upp till 57 600 m2 (foot-print). I Skiss C finns exempel på en framtida uppdelning, vilken också är anpassningsbar för framtida ytbehov.

Lastgård finns på båda sidor av fastigheten vilket möjligör genomgående flöden, se Skiss A. Fastigheten erbjuder dessutom utomhuslagring på omkring 25 000 m2.

Inflyttning kan ske omgående.

Teknisk beskrivning av fastigheten

BREEAM: nivå Excellent
Fri höjd: 12 m
Pelarindelning: 15 m x 22,5 m
56 st lasthus
3 st markportar
Staket, minst 2 m högt
Betonggolv: 200 mm Teqton-platta.
Golvbärighet: 20 t/m2 utbredd last och 10 t punktlast.
Belysning: LED, 300 lux i lager, 500 i kontor och 15 lux utomhus vid lastgård/parkering
Uppvärmning: Bergvärme
Hela taket är förberett för solcellsanläggning
Uteplatser med sittplatser vid entréer för trevliga och sociala tillfällen
Parkeringsplatser anpassas efter hyresgästens behov. 6 st laddstolpar finns vid varje entré med möjlighet till installation av ytterligare antal.

Omgivning

Skog- och grönområden i direkt anslutning till lokalen

Kommunikationer

Det finns goda kollektiva förbindelser, på ca 5 minuters restid med
busslinjer 803 och 804 från Enköping station når du hållplats Enköpings
företagspark som ligger i nära anslutning till fastigheten.

Parkering

Ja

Vägbeskrivning

Trafikplats Annelund 143, i direkt anslutning till E18 och väg 55. Ca 5 min till Enköping C.

Skyltläge

Fastigheten ligger precis intill E18 samt väg 55

Närliggande företag

KG Knutsson AB, Martin & Servera AB, Kronans Apotek

Övrigt

Panattoni Europa är, med över 20 miljoner levererade kvadratmeter och 950 anställda, Europas största utvecklare av moderna och hållbara logistik- och industrifastigheter.

Panattoni Europa, som även inkluderar Storbritannien och Indien, är dotterbolag till Panattoni Development Company (USA) och etablerade den svenska verksamheten, med huvudkontor i Göteborg, 2021.

Med en kombination av internationell vision och lokalt fokus utvecklar Panattoni såväl kundanpassade som spekulativa ytor för kunder som Amazon, DB Schenker, DHL, Coca Cola, Bosch, Volkswagen och H&M.

Besök Panattonis hemsida och läs mer här:

www.panattonieurope.com/se-se.

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
WC