Rissgårdsvägen, Slätta-Korsarvet, Falun
EgenLokal
Annons plus72–105 m²
Hyra: Ej angiven
Tillträde: Förväntat tillträde: Kvartal 2, 2027
Ta ditt företag eller hobby till nästa nivå. Bli ägare av din egna lokal!
Friköpta lokaler för privat eller bolag.
.
-72 kvm vardera. + 33 kvm entresolplan som tillval (perfekt för kontor, toalett eller hobbyyta)
.
-Etablera dig i Faluns mest expansiva industri- och verksamhetsområde!
.
-Köp en eller flera lokaler – öppna upp mellan och skapa den yta du behöver.
.
-Äg din egen lokal och skapa ett långsiktigt värde – privat eller via ditt företag.
.
-Lyft momsen på del av entreprenadkostnaden – 150 00-200 000 kr. Se det som rabatt/besparing om du köper via momspliktigt företag.
.
-Du bestämmer själv – använd lokalen för verksamhet, lager, verkstad, showroom eller hobby.
.
-Möjlighet att hyra ut när du vill – gör ditt ägande till en investering.
.
-Köp en eller flera lokaler – öppna upp mellan och skapa den yta du behöver.
.
-Vatten & avlopp med oljeavskiljare
.
-72 kvm golvyta + 33 kvm entresolplan som tillval (perfekt för kontor, toalett eller hobbyyta)
Takhöjd: ca 5,6 m (ca 2,6 m under entresol)
Vikport: 4,2 x 4,0 m (b*h)
Mått: Längd 12 m, bredd ca 6 m
.
Förberett för fiber – redo för en modern och uppkopplad arbetsplats
Elcentral med 16 amp
.
-Plats för två bilar utanför lokalen.
.
-Ljus, rymlig och trivsam miljö – perfekt för dig som vill ha frihet, ordning och utrymme för både jobb och passion.
.
-Se bilderna och låt dig inspireras – det här är din chans att äga istället för att hyra!
.
-Hör av dig till oss med en intresseanmälan, bokning och eventuella frågor.
Byggnadstyper
Typ: Industri, Verkstad, Kontor, Lager, Logistik, Övrigt
Minsta storlek: 72 m²
Största storlek: 105 m²
Takhöjd: 560
Byggår: 2027
Uppvärmning: Luftvärmepump som tillval
Villkor fastighet
Tillträde: Förväntat tillträde: Kvartal 2, 2027
Pris: 1 299 000 SEK
Omgivning
Parkeringsmöjlighet: Ja
Övrig information
BESRIVNING
VÄGGAR
Väggarna består av sandwichpaneler som har en kärna av stenull, på bägge sidorna är det lackerad stålplåt. Ytterväggarna är 120-160mm tjocka och innerväggarna är 100mm tjocka.
YTTERTAK
Yttertaket är uppbyggt med bärplåt av plastfolie, isolering samt PVC-duk. Längs båda långsidorna finns det snörasskydd.
BOTTENPLATTA OCH KANTBALK
Bottenplattan består av armering, betong och isolering. Utmed plattan är det L-kantelement. Våra betongplattor utformas specifikt för varje projekt efter de markförutsättningar som den geotekniska undersökningen visar. Våra betongplattor tenderar som all betong att spricka vid uttorkning, därför kan det förekomma mindre sprickor i din lokal. Denna typ av sprickor påverkar inte konstruktionen.
PORTAR
Alla portar kommer från en av de största porttillverkarna i Sverige. Mått: 4,2x4m (b x h) med en gångdörr i ett av vikbladen. Portarna är uppbyggda av 50mm tjocka sandwichpaneler, i varje port ingår en rad fönster (480x860).
FÖNSTER I GAVELLOKALER
Högisolerade fasta fönster med 2-glas. Med inre fogband och konstruktionen av isolatorn optimeras isoleringarna i varje profil, insidan kompletteras med ett foder av specialanpassad aluminiumprofil som är anpassad för väggtjockleken i våra projekt.
STOMME
Stommen består av varmförzinkat stål eller limträ. Vid stomme av varmförzinkat stål kommer hallen bestå av både pelare och takbalkar av stålprofiler. Vid stomme av limträ kommer hallen bestå av både pelare och takbalkar av limträ.
VENTILATION
Självdragsventilation. Vid eventuell eftermontering av mekanisk ventilation behöver anmälan till kommunen göras
GRUNDBELYSNING
I varje lokal ingår grundbelysning som består utav en LED-armatur som monteras på hjärtvägg.
VATTEN OCH AVLOPP
Till varje lokal finns det inkommande vatten och ett avloppsrör.
FIBER
Fiberanslutningen är betald och anslutning finns förberedd i det gemensamma teknikrummet.
ELCENTRAL
Varje lokal har en elcentral som är uppsäkrad till 16 Ampere, varje lagfaren ägare ansvarar själv för att beställa ett säkringsabonnemang på 16 Ampere från den lokala nätägaren.
STÄNGSEL OCH GRIND
Projektet kommer att stängslas in samt att GSM-grind placeras vid in-och utfart.
Annonsinformation
Publicerad: 2026-04-13
Objektsnummer: 41998099
Karta
Bilder på fastigheten
Rondering med blipp.jpg 
A02-1 Säljskiss Lunsta 29 - Etapp 5.jpg 
Exteriör-2.jpg 
10.jpg 
2.jpg 
3a.jpg 
4a.jpg 
5a.jpg 
9.jpg
