Kontor, Olof Asklunds Gata 1, Högsbo/Västra Frölunda, Göteborg

Beskrivning

Det du känner som Högsbo industriområde håller på att förvandlas till Södra Änggården – en urban och levande stadsdel där det är lätt att bo, arbeta och leva. Tidigare otillgängliga områden omvandlas till attraktiva mötesplatser och här har du möjligheten att etablera din verksamhet hos oss.
Vi skapar nu nya möjligheter för variation och inspiration där vi erbjuder en levande atmosfär som främjar både kreativitet och produktivitet med nära tillgång till grönområden och service.
Med Änggårdsbergen som granne och 10 minuters bilväg från Linnéstadens puls är detta en fastighet att trivas i. Vi har nu två våningsplan kvar om totalt ca 1 200 m², 600 m² per plan, kanske kan detta bli din nya arbetsplats?

Entrén till kontorsbyggnaden går via en härlig ljusgård som sträcker sig genom hela fastighetens höjd, kontorsytorna är belägna i anslutning till denna och nås via hiss. Lokalerna har fönster i flera väderstreck vilket ger ett härligt ljusinsläpp och behaglig arbetsmiljö.
Ytorna är idag till största delen rumsindelade med flertalet kontorsrum i olika storlekar, ett antal konferensrum, ett stort öppet pentry som ligger centrerat i ena änden våningsplanet, samt några WC. Här kan man som hyresgäst vara med och påverka både planlösning och val av färgsättning. Det finns förråds ytor att hyra om man har behov av det, dessa är belägna i bottenplan av fastigheten.

Just nu pågår en totalrenovering av fastigheten både gällande tekniken, gas-panna byts ut till fjärrvärme, nytt ventilationssystem som kommer ge ett bra inomhus klimat. Fasaden kommer att få en modern färg, och som grädde på moset och kanske bäst av allt, en härlig terrass kommer att byggas med bästa solläge. Terrassen kommer att kunna nyttjas av alla hyresgäster i huset, en perfekt plats för en AW under årets varma dagar där man kan samlas och utbyta erfarenheter med sina grannar.

Angivet pris per m² är en indikativ kallhyra för lokalen ombyggt skick. Driftskostnader och fastighetskatt tillkommer.

Välkomna att kontakta mig för mer information eller boka in en tid för visning!

Omgivning

Fastigheten ligger i ett mycket expansivt område där stadsdelen Södra Änggården kommer växa fram som en förlängning av centrum söderut, genom att förtäta och utveckla Högsbo. Gamla "Norra Högsbo" förvandlas till en blandstad med plats för boende, verksamheter och service. Området har ett attraktivt läge med Änggårdsbergen på ena sidan och den andra mot Dag Hammarskjölds leden, med närheten till både naturen och centrum blir detta ett område att trivas i.

Inom gångavstånd finns flertalet lunchrestauranger. Köpcentrum 421 och Frölunda Torg ligger några minuter bort med bil. Här finns all tänkbar service såsom matbutiker, restauranger, gym, klädbutiker, apotek, systembolag mm.

Parkering

För den bilburna finns gott om parkeringsplatser invid fastigheten.