Kontor, Morabergsvägen 33, Östertälje, Södertälje
- 694 m²
- Enligt överenskommelse
Flexibel kombilokal om 693 kvm med bästa läge i Moraberg!
Om lokalen
- Lokaltyper
- Kontor / Produktionslokal / Lagerlokal
- Total yta
- 694 m²
- Adress
- Morabergsvägen 33
- Område
- Östertälje
- Kommun
- Södertälje kommun
- Hiss
- Nej
- Våning
- 1
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Objektsnummer
- 41996439
Beskrivning
Nu finns en attraktiv möjlighet att hyra en rymlig och välplanerad kombilokal om totalt 693 kvm i ett strategiskt läge i Moraberg, endast ett stenkast från E4:an. Lokalen erbjuder en genomtänkt mix av kontor, lager och verkstadsdel, vilket gör den idealisk för företag som söker en effektiv helhetslösning för både administration och operativ verksamhet.
Kontorsdelen är fördelad på åtta separata kontorsrum samt flera mindre tysta rum, vilket skapar goda förutsättningar för både individuellt arbete och möten. Här finns även ett större konferensrum, personalrum, förråd samt två omklädningsrum. Lokalen är utrustad med två toaletter samt en tillgänglighetsanpassad toalett. Den kompletterande lager- och verkstadsdelen ger god funktionalitet för exempelvis service-, teknik- eller logistikverksamhet.
Morabergsvägen erbjuder ett mycket attraktivt läge i hjärtat av Södertäljes mest etablerade handels- och industriområde. Här kombineras utmärkta kommunikationer med ett starkt företagsklimat och direkt närhet till både E4 och E20. Läget ger smidig access till hela Stockholmsregionen samtidigt som Södertälje centrum nås på bara några minuter. Ett perfekt läge för företag som värdesätter tillgänglighet, synlighet och goda logistiska förutsättningar.
Omgivning
Lokalen är belägen i Morabergs industri- och handelsområde, ett väletablerat och strategiskt placerat företagskluster i östra Södertälje. Området präglas av en mix av handel, logistik och kontor med god tillgång till parkeringsplatser och närhet till både E4 och E20, vilket ger utmärkta kommunikationsmöjligheter för både personal och besökare.
Kommunikationer
Fastigheten är strategiskt belägen nära en handelsplats och erbjuder smidig access till E4:an och E20, samt övriga transportvägar. Det centrala läget, med närhet till Södertälje stadskärna och andra kommersiella områden, ger ytterligare fördelar. I området finns även flera busshållplatser, inklusive linje 758 som på endast 20 minuter tar dig till Södertälje C, där pendeltåg mot Stockholm finns.
Planlösning
Lokalen erbjuder en funktionell och välplanerad planlösning som kombinerar effektiva kontorsytor med praktiska personal- och verksamhetsutrymmen, vilket skapar goda förutsättningar för en trivsam och produktiv arbetsmiljö. Här finns totalt åtta separata kontorsrum samt flera mindre tysta rum som lämpar sig utmärkt för möten, samtal eller fokuserat arbete. Därtill erbjuds ett större konferensrum som passar perfekt för interna möten, presentationer och genomgångar.
Arbetsmiljön kompletteras med personalrum, förråd samt två omklädningsrum. Lokalen är utrustad med två toaletter samt en tillgänglighetsanpassad toalett för god komfort och tillgänglighet. Den integrerade lager- och verkstadsdelen ger extra flexibilitet och gör lokalen särskilt lämpad för verksamheter som kombinerar kontor med teknisk, service- eller logistikverksamhet.
Välkommen att boka en visning vi visar gärna lokalen och diskuterar hur ytorna kan anpassas för att möta just er verksamhets behov.
Parkering
Parkeringsmöjligheter finns direkt utanför lokalen med två fasta parkeringsplatser. Dessutom finns det gott om parkeringsmöjligheter för både anställda och besökare inom fastigheten.
Service
Södertälje centrum nås enkelt med bil och erbjuder ett brett utbud av restauranger, butiker och caféer för både affärsluncher och ärenden efter jobbet. I direkt närområde till lokalen finns dessutom all tänkbar närservice med välkända aktörer som ICA Maxi, Biltema, McDonald's och Jula, vilket gör området både bekvämt och funktionellt för den dagliga verksamheten.
Karta
Bilder på lokalen
Morabergsvägen 33 
Morabergsvägen 33 
Morabergsvägen 33 
Morabergsvägen 33 
Morabergsvägen 33 
Morabergsvägen 33 
Morabergsvägen 33
