Malmbyvägen 35, Strängnäs

Panattoni Park Strängnäs, B-T-S. Skräddarsydd logistikanläggning i Stockholm Syd.

Skräddarsy dina ytor i modern lagerfastighet med hållbarhetstänk, 5 000-65 000 kvm.

I Strängnäs erbjuder vi möjlighet att hyra skräddarsydda moderna ytor med hållbarhetstänk, lämpliga både för lager och lättare industri, med ett utmärkt logistikläge i Stockholm Syd, ca 15 minuter från Nykvarn.

Området ligger i direkt anslutning till E20 vid Trafikplats 137 med endast 40 minuter till Södertälje hamn och 90 km till Skavsta flygplats. Förutom anslutningen till E20 och närheten till södra Stockholm är läget optimalt för förutsägbara transporter. Väg 55 förbinder Strängnäs med Enköping och når vidare de norra delarna av Stockholm, utan att behöva köra genom centrala Stockholm och medföljande risk för förseningar.

Med mer än 2 000 tunga fordon som passerar förbi Strängnäs varje dag. Det pågår även en diskussion gällande Svedalsbanan kring möjligheter för en järnvägsanslutning i området.

Möjligt att skräddasy logistik- samt industrianläggning från ca 5 000 m2 upp mot 65 000 m2.

Inflyttning kan ske ca 12-15 månader efter signerat hyreskontrakt.

Exempel på Teknisk Beskrivning av fastigheten

BREEAM: Very Good nivå med ambition att nå Excellent

Fri höjd: 12 m

Pelarindelning: 15 m x 22,5 m

1st lasthus per 1 000 m2

x st markportar

Staket, minst 2 m högt

Betonggolv: 200 mm Teqton-platta.

Golvbärighet: 20 t/m2 utbredd last och 10 t punktlast.

Belysning: LED, 300 lux i lager, 500 i kontor och 15 lux utomhus vid lastgård/parkering

Uppvärmning: Fjärrvärme

Hela taket planeras för solcellsanläggning

Uteplatser med sittplatser vid entréer för trevliga och sociala tillfällen

Parkeringsplatser anpassas efter hyresgästens behov likaså gällande laddstolpar.