Butikslokal, Luntmakargatan 54, Vasastan, Stockholm

Beskrivning

Fin lokal i sekelskifteshus i Vasastan med hög takhöjd.

Nu finns möjligheten att ta över en fin butikslokal på Luntmakargatan om 61 kvm. Tidigare har här varit en modebutik men nu är det en konstkonservator som har haft lokalen länge. Även om detta inte är Sveavägen så har gatan ett stort flöde av passerande besökare, ett mycket bra läge med en bra hyra för området.

Lokalen har stora fönster som är försedda med galler för bra säkerhet, även dörren har en låsbar grind. En bra takhöjd om 3,2 meter ger denna butik en riktig sekelskifteskänsla. Fint schackrutigt golv i butiken samt mellanrummet bakom. Pentryt och det inre rummet har ett ljust trägolv och fönster mot den vackra innergården. Som hyresgäst i loklaen har man tillgång till gården för att äta en lunch eller ta en fikapaus.

Stort badrum med ett fint badkar, toalett och handfat. Nuvarande hyresgäst har även tvättmaskin installerad här. Pentryt är utrustat med ett trinettkök med kylskåp, diskho och två plattor. Här finns även diskmaskin och plats för micro och en liten ugn. Vad som kan följa med i överlåtelsen görs upp med säljaren vid överlåtelsen.

Bashyra 15 885 kr, fastighetsskatt 1 979 kr. Total månadshyra 17 864 kr/mån exkl. moms. Hyran inkluderar internet, värme, vatten, hushållssopor och snöröjning.

För visning och mer info kontakta Jimmy Rydberg på 070-921 99 44. Vänligen besök inte lokalen för visning utan avtalad tid med mäklaren. 

Omgivning

Observatorielunden ligger några minuters promenad bort samt Humlegården åt andra hållet på en kort promenad.

Kommunikationer

Rådmansgatans tunnelbana på gröna linjen cirka 150 meter bort på Sveavägen samt flera busslinjer.

Parkering

Gatuparkering i hela området.

Skyltläge

Fasadskylt ovanför entrén.

Närliggande företag

Här finns en god mix av butiker, frisörer, restauranger och caféer.

Uppvärmning

Vattenburen värme