125 m²
3 rum
Omgående
14 792 kr/mån

Välkommen till denna helt nyrenoverade lokal för kontor på bästa läge i Vinsta Företagspark.

Om lokalen

Lokaltyper: Kontor / Kontorshotell
Total yta: 125 m²
Adress: Krossgatan 22B
Område: Hässelby-Vällingby
Kommun: Stockholms kommun
Byggår: 1990
Renoveringsår: 2025
Hiss: Ja
Våning: 2 av 4
Antal rum: 3
Takhöjd: 0 cm
Tillträde: Omgående
Objektsnummer: 41996729
Hyra: 14 792 kr/mån
1 420 kr/m²/år
Lokalitet: Hässelby-Vällingby, Vinsta

Beskrivning

Kontoret ligger beläget på plan 2 som nås av större personhiss. Kontorslokalen är 114m² med tillhörande 11m² gemensamhetsutrymmen. Lokalen är nyrenoverad med ett nyinsatt pentry, nya mattor, ny belysning mm. Stort ljusinsläpp från fönster längs hela lokalens kort och långsida med fri sikt över området.

Tillfälle att hyra denna nyrenoverade lokal i en, i övrigt, fullt uthyrd fastighet. Här erbjuds rum och lokaler i inspirerande företagsmiljö med andra väl etablerade företag på bra adress med närhet till det mesta. Fiber finns indraget till fastigheten.

Totalhyra för kontoret med samtliga tillägg såsom fastighetsskatt, värme/va är 16.365:- /mån exkl. moms. Hyra av p-plats a´ 600:- per månad finns att tillgå.

Lokalen nås via hiss/trapphus från huvudentré i marmor med välkomnande växtvägg.

Hyresinformation: Grundhyra 177.500kr/år. Värme/VA 16.250kr/år. Fastighetsskatt 2.625kr/år. El enligt egen mätare alt undermätare. Totalhyra per månad 16.365:- + moms. Parkeringsplats finns att hyra a´ 600:-/mån.

Omgivning

Vad som mer talar för Vinsta är närheten till såväl stort köpcentrum i Vällingby men även naturen med stora grönområden bara ett stenkast från Mälaren.

Kommunikationer

Det är lätt att komma till och från Vinsta i och med att området har egen tunnelbanestation och ett stort antal busslinjer med bekvämt gångavstånd från vår fastighet. Goda anslutningsvägar till flygplatserna BROMMA och ARLANDA hör också till de stora fördelarna med Vinsta.

Service

Coop forum, Willys, apotek, flertalet mycket bra lunchrestauranger, hotell, gym, frisör, o.s.v.

Närliggande företag

Andra företag i närheten är bl.a. Coop Forum, SATS, Volvo, Bilprovningen, Willys, restauranger, frisörer, läkare, m.m.

Övrigt

Vinsta Företagspark har ett betydande framtidsläge. Vid färdigställande av E4/förbifart Stockholm kommer Vinsta att ligga mitt i skärningspunkten som binder samman de norra och södra delarna av Stockholm. Förbifarten går från Kungens Kurva i söder till Häggvik i norr. Sträckan Häggvik-Hjulsta öppnar för trafik 2026 vilket markant underlättar restiden till Vinsta och vidare till norra Stockholm. Trafikplats Hjulsta kommer att bli en av Sveriges viktigaste knutpunkter där E4 och E18 möts.
Hela Förbifarten beräknas vara helt klar 2030.

Parkeringsmöjligheter: Parkering finns att hyra i eller i närheten till fastigheten. Mycket goda kommunikationer erbjuds med buss och tunnelbana.

Kök/pentry
Lasthiss
Lastport
WC