Kromgatan 12, Rosersberg

Panattoni Rosersberg, Hus B- Modernt logistiklager i Stockholms bästa logistikläge

Hyr nyproducerade ytor med hållbarhetstänk i utmärkt logistikläge och med tillgång till en av Sveriges största fullserviceterminaler.

I Rosersberg erbjuder vi nu möjlighet att hyra nyproducerade moderna ytor med hållbarhetstänk, lämpliga både för lager och lättare industri, med ett utmärkt logistikläge i Stockholm.

I området finns även en av Sveriges största fullserviceterminaler med anslutning till Trafikverkets infrastruktur. Kombiterminalen möjliggör nya möjligheter till effektiva och miljövänliga transporter mellan kontinenten och Stockholm.

Fastigheten ligger i anslutning till E4an vilket ger snabb förbindelse till bl. a Arlanda, Stockholm C, Uppsala samt städer runt om i Norden.

Byggnaden består av totalt 21 000 m2 varav 2 400 m2 som lagerentresol fördelat på två delar, vänligen se Skiss B. På entresolplan finns även ett konceptkontor om 325 m2, anpassningsbara och kan utökas efter hyresgästens unika behov, se Skiss B.

De uthyrningsbara ytorna kan fördelas på en till två hyresgäster och på ytor från ca 7 000 m2 upp till 18 000 m2 (foot-print). I Skiss C finns exempel på en framtida uppdelning, vilken också är anpassningsbar för framtida ytbehov.

Byggstart sker under hösten 2022, med beräknad inflyttning Q1 2024.

Teknisk beskrivning av fastigheten

BREEAM: Excellent

Fri höjd: 12 m

Pelarindelning: 22,5 m x 22,5 m

16 st lasthus

2 st markportar

Staket, minst 2 m högt

Betonggolv: 200 mm Teqton-platta.

Golvbärighet: 20 t/m2 utbredd last och 10 t punktlast.

Belysning: LED, 300 lux i lager, 500 i kontor och 15 lux utomhus vid lastgård/parkering

Uppvärmning: Fjärrvärme

Hela taket är förberett för solcellsanläggning

Uteplatser med sittplatser vid entréer för trevliga och sociala tillfällen

Parkeringsplatser anpassas efter hyresgästens behov. 6 st laddstolpar finns vid varje entré med möjlighet till installation av ytterligare antal.