Idögatan 14, Kallerstad, Linköping
Evolv Property
Annons plus2 343 m²
Hyra: Ej angiven
Tillträde: 12 mån efter signat hyreskontrakt
Hyr modern lager-/industribyggnad i Torvinge, Linköping – byggklar med bygglov, klar för inflytt ca 12 mån efter signat kontrakt!
Hyr en ny, modern lager- och lättindustribyggnad – Idögatan 14, Linköping
Vi erbjuder nu möjligheten att hyra en nyproducerad och flexibel lager- och lättindustribyggnad i ett av Linköpings mest attraktiva industriområden – Torvinge/Idögatan. Fastigheten är byggklar med beviljat bygglov, och kan stå färdig för inflyttning cirka 12 månader efter kontrakt. Här får ni en toppmodern, anpassningsbar lokal med hög teknisk standard och generösa ytor – perfekt för logistik, lätt industri eller kombiverksamhet.
Modern teknik & byggstandard
- Energieffektivt klimatskal med låga U-värden (tak ned till 0,16 W/m²K)
- Stomme i stål (HEA/IPE-profiler) med hög livslängd
- Fasader i sandwichpanel – moderna kulörer (RAL 9006, 9016, 7016)
- Välisolerade portar och fönster (U-värde portar ca 2,1, fönster 1,1 W/m²K)
Flexibel och framtidssäker lokal
- Eftersom byggnaden ännu inte är uppförd, finns stora möjligheter att påverka utformning och specifikationer för att möta just ert företags behov. Det gör detta till en unik möjlighet att säkra en modern, effektiv och ändamålsenlig lokal på lång sikt.
- Pendlarvänligt läge för personal med närhet till stora bostadsområden.
Lokaltyper
Typ: Kontor, Lagerlokal, Verkstad
Minsta storlek: 2343 m²
Största storlek: 2343 m²
Takhöjd: 8
Villkor lokal
Tillträde: 12 mån efter signat hyreskontrakt
Kommunikation
Kollektivtrafik:
Bussförbindelser: Busslinjer trafikerar området och ansluter Torvingeområdet med Linköpings resecentrum och centrumkärna.
Cykelavstånd från centrum: Linköpings stadskärna nås på ca 10 min med cykel – cykelväg finns hela vägen.
Tåg:
Linköping Centralstation (ca 5–10 min bort med bil): Här finns goda regional- och fjärrtågsförbindelser via Östgötapendeln, SJ och Snälltåget.
Restid till Stockholm: ca 1 h 40 min med snabbtåg.
Flyg:
Linköping City Airport: Ca 10 minuter från fastigheten – med reguljära flyg till Amsterdam och övriga Europa via KLM.
Norrköping Airport: Alternativ flygplats, ca 45 min bort.
Planlösning
- Plan 1 (1 980 m²):
Lagerhall: ca 1 500 m²
Kontor och personalutrymmen: ca 480 m² (inkl. reception, kontor, konferens, WC, omklädning, lunchrum)
- Plan 2 (363 m²):
Funktion och logistik
- Entresolplan för extra lageryta
- Takhöjd: ca 8 meter fri höjd under fackverk
- Portar: 7 st lastportar i varierande storlek, anpassade för tunga transporter
- Lastkaj: 2 st vädertäta lasthus
- Betongplatta: Belastning upp till 30 kN/m², ytjämnhet klass A
- Stora rangerytor och uppställningsytor för tunga fordon
- Område inhägnat med industristängsel
Övrig information
Lokalen kan nås via: Fastigheten har ett strategiskt läge i Torvinge industriområde, med omedelbar närhet till E4 och riksväg 35. Läget erbjuder snabb access till såväl det lokala som nationella vägnätet.
Parkeringsmöjligheter: Parkering: 22 bilplatser och 21 cykelplatser
Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Verkstad
WC
RWC
Intresserad?
Tveka inte att höra av dig – vi berättar gärna mer och bokar in ett möte för att diskutera hur vi kan anpassa lokalerna efter just er verksamhet.
Annonsinformation
Publicerad: 2026-05-12
Objektsnummer: 41998839
